公開年月から探す 20222021202020192018201720162015年-010203040506070809101112月 検索 キーワード 検索 【タグ検索】マネー43件表示しています。 NEW 相続 ［沖縄］アパート建築で相続税対策失敗｜失敗から学ぶ不動産相続④ 相続対策というと、相続「税」対策に興味を持たれる方が多いようです。専門家に相談せず、相続税の支払いを恐れ、過剰な相続対策で本末転倒な結果をもたらしてしまったご家族のお話です。 （文・ともり まゆみ） 2022/07/01 編集部 見てある記 ［沖縄・損害保険、生命保険代理店］（有）ナンセイ日本商事住宅相談（那覇市）｜県内企業応援企画 損害保険・生命保険の代理店、（有）ナンセイ日本商事が今年１月２９日、無料で利用できる「おうちの買い方相談室 那覇店」を那覇市天久にオープンした。沖縄初出店となる同相談室では、住宅購入の専門知識を持ったスタッフが、購入者の目線に立って資金計画や住宅ローンのアドバイスをしてくれる。 2022/06/10 編集部 相続 ［沖縄］配偶者居住権｜失敗から学ぶ不動産相続③ 自分が亡くなった後も、配偶者には住み慣れた住まいで穏やかに暮らしてほしいと希望する人は多い。ですが、遺言書で準備していても、相続のルールを知らなければ、かなわないことがあります。（文・ともり まゆみ） 2022/06/03 編集部 住宅ローン ［沖縄・マンション売買］case33「県内マンション事情と住まい選び」 文・友利真由美 2022/03/25 編集部 住宅ローン ［沖縄・マンション売買］case32「同性カップルの住宅ローン」 文・友利真由美 2022/02/25 編集部 住宅ローン ［沖縄・マンション売買］case31「騒音トラブル抱えた売却」 コロナウイルスの影響により、自宅で過ごす時間が多くなりました。そのため、マンション内で他世帯の生活音に対して過敏になることも増えているようです。避けては通れない騒音問題、どう対応したらいいでしょうか。 文・友利真由美 2022/01/28 編集部 特集・企画 ［住まいから考えようSDGs］住宅ローンは原則保証料０｜鹿児島銀行沖縄支店 鹿児島銀行沖縄支店の後藤亜里沙さん（２９）と林拓己さん（２７）。「沖縄に赴任し１年。営業担当としてお取引先に訪問することも多いのですが、当行の住宅ローンは初期費用が抑えられ保障も手厚いと好評。沖縄の人の温かさやつながりにも助けられています」と声を弾ませる。 2021/12/31 編集部 住宅ローン ［沖縄・マンション売買］case30「税制改正による住宅ローン控除への影響」 12月といえば年末調整や住宅ローン控除などによる税金の還付が臨時ボーナス的でうれしい時期です。お得な制度である住宅ローン控除に来年以降動きがあるようです。 文・友利真由美 2021/12/24 編集部 住宅ローン ［沖縄・マンション売買］case29「収入が減った時の対応」 長かった緊急事態宣言がようやく解除となりました。街に明るさが少しずつ戻っていますが、コロナの打撃はまだ尾を引いています。景気の回復を待つ余裕がない方は少なくありません。 2021/11/19 編集部 住宅ローン ［沖縄・マンション売買］case28「マンション売却時のリフォーム」 朝晩涼しくなってきた今日この頃、年度末に向けてマンション購入を検討している方が動きだすシーズンです。てことはもちろん売却を検討している方もこのタイミングを逃す手はありません。今回は中古マンションをより売りやすくするためのリフォームのお話です。 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 2021/10/22 編集部 住宅ローン ［沖縄・マンション売買］case27「住宅ローンの残債があるマンションの名義変更」 朝晩は少し秋の気配を感じる季節となりました。先月の旧盆ごろから、弊社には不動産の生前贈与の相談が相次いでいます。今回はそんな相談の中から、住宅ローンが残るマンションの名義変更についてお伝えします。 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 2021/09/24 編集部 住宅ローン ［沖縄・マンション売買］case26「仏壇がある家の相続」マンション売買そうだんfile コロナ禍での旧盆でみんなが集まることはできずとも、今後の相続や仏壇のことが話題に上がったご家族も多いのではないでしょうか。今回は昨今の住宅事情で変化するトートーメーについてのお話です。 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 2021/08/27 編集部 住宅ローン ［沖縄・マンション売買］case25「購入のタイミング」マンション売買そうだんfile 気が付けば今年も半分が過ぎました。コロナ禍においてもライフイベントは粛々とやってきますし、ライフイベントには決断がつきものです。今回はマンション購入をどのタイミングで行うべきかについてお話しします。 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 2021/07/23 編集部 住宅ローン ［沖縄・マンション売買］case24「相続時精算課税制度」｜マンション売買そうだんfile コロナ禍で生活が一変し、家族で過ごす時間も濃密になるとともに、財産の整理について考え始めた方もいらっしゃるのではないでしょうか。そんな方に活用してほしい制度についてお話しします。 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 2021/06/25 編集部 住宅ローン ［沖縄・マンション売買］case23「売却時の駐車場契約」｜マンション売買そうだんfile 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 ◆相談内容◆ マンションの売却を検討しています。現在、マンション敷地内に駐車場を２台確保しているのですが、そのまま同じ条件で売却は可能でしょうか。 2021/05/28 編集部 住宅ローン case22「さまざまな駐車方法と特徴」｜マンション売買そうだんfile 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 ◆相談内容◆ 新築マンションの購入を検討しています。共働きなので駐車場を２台確保することが必須条件です。今なら駐車方法を選択できるらしいのですが、どれを選べばいいか迷っています。 2021/05/07 編集部 住宅ローン 番外編「40代独身女性のマンション購入記（3）」｜マンション売買そうだんfile 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 ◆テーマ◆ 住宅ローンの融資実行＆引き渡し当日の流れとは？ その日までに準備しておくべきことは何？ 2021/03/26 編集部 住宅ローン 番外編「４０代独身女性のマンション購入記（２）」｜マンション売買そうだんfile 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 ◆テーマ◆ 購入の申し込みから引き渡しまでの流れとは？ 駐車場やオプションなど、どんなものをどのタイミングで選ぶ？ 2021/02/26 編集部 住宅ローン 番外編「40代独身女性のマンション購入記（１）」｜マンション売買そうだんfile 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 自己資金あれば買い逃さない マンションを購入するにあたって、資金計画のポイントや、準備しておくべきこととは？ 2021/01/22 編集部 住まいの法律・制度 ［沖縄建築確認検査センターに聞く「グリーン住宅ポイント制度」の活用］30万円相当のポイント付与 「グリーン住宅ポイント制度」は、省エネ基準など一定条件を満たす住宅を取得すると、商品などと交換できる３０万円相当のポイントが受け取れる制度。沖縄建築確認検査センターの賀数保男さんは「省エネ基準が緩和されて条件を満たしやすくなったので、ぜひ活用して」と話す。今、住宅取得を考えている人には見逃せない制度の概要を解説する。 2021/01/22 川本莉菜子 住宅ローン 鹿児島銀行新都心店 独自基準で住宅取得を支援 鹿児島銀行新都心店に勤める中熊一揮さんと大堂茉亜子さんは、２０２０年に沖縄に転勤してきたニューフェース。沖縄の人の温かさや人のつながりを感じながら、迅速・丁寧な対応で信頼を得ている。 2020/12/31 編集部 住宅ローン case21「不動産会社からオススメ情報をもらうコツ」｜マンション売買そうだんfile 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 購入希望者からも情報提供 人気エリアでのマンション購入を希望しているのですが、不動産会社にどう声をかければ情報をいただけるようになりますか？ 2020/12/25 編集部 住宅ローン case20「賃貸に出す」｜マンション売買そうだんfile 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 残債あれば賃貸ＮＧ 相続で取得し、今は誰も住んでいないマンションを賃貸に出そうと思っています。注意点や賃貸契約の流れなどを教えてください。 2020/11/27 編集部 FP やりたいコト見極め時間を捻出｜お金と暮らし整えよう！［8］ 文・嘉手苅麗子 ㈲トクマサ工業La.fitチーフプランナー 2020/11/06 編集部 住宅ローン case19「入居している状態での売却」｜マンション売買そうだんfile 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 今年はコロナウイルスの影響もあり、住まいに対する意識が大きく変化した年とも言えます。いろいろな事情でマンションの売却を決意する方もいますが、良い条件で売却するにはそれなりの準備が必要になります。 2020/10/23 編集部 FP 手帳で未来のお金を管理｜お金と暮らし整えよう！［7］ 文・嘉手苅麗子 ㈲トクマサ工業La.fitプランナー 2020/10/02 編集部 住宅ローン case18「住み続けられない可能性のある住宅の相続」｜マンション売買そうだんfile 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 旧盆が終わり、ホッと一息つき始めたころから、弊社にも相続の相談が増えています。もめないための事前準備が必要という相続の知識が少しずつ浸透しているのを実感しています。今回は「相続で住まいがなくなるかもしれない」と訴える女性からの相談です。 2020/09/25 編集部 FP 貯めるお金を見つける 少額をコツコツ ちりも積もれば山となる｜お金と暮らし整えよう！［6］ 文・嘉手苅麗子 ㈲トクマサ工業La.fitプランナー 2020/09/04 編集部 住宅ローン case17「相続税評価額と実勢価格」｜マンション売買そうだんfile 文・友利真由美 （株）エレファントライフ代表 いよいよ来週は旧盆を迎えます。コロナ禍で例年通りとはいかないかもしれませんが、家族が集まりご先祖様のことやこれからのことを考える貴重な機会です。大切な財産の分け方についても考えてみませんか？ 2020/08/28 編集部 企業・ひとの取り組み 【ひと】満足度高い沖縄観光提供｜黄 暁棋さん Fucyaku resort（株）代表 琉球大学在学中に海外観光客をターゲットにした旅行会社を創業。卒業後の2017年、新たにホテル事業を営むFucyaku resort（株）を設立した黄（コウ）暁棋（ギョウキ）さん（29）。「沖縄はすばらしい場所。事業を通じ、地域に貢献していきたい」と熱く語る。 2020/08/21 編集部 FP 子どものマネー教育 お小遣いで学ぶ「お金の管理」｜お金と暮らし整えよう！［5］ 文・嘉手苅麗子 ㈲トクマサ工業La.fitプランナー 2020/08/07 編集部 企業・ひとの取り組み 創刊３５年記念企業インタビュー「私たちの創意工夫」 新しい生活様式や働き方が求められている今、県内企業は柔軟に対応しながら自社の強みを磨いている。そこで不動産や建材、住宅ローンなど住まいづくりにかかわる企業・団体のトップや事業のキーマンに、業界の現状や力を入れていること、今後の展望などを聞いた。 2020/08/01 編集部 企業・ひとの取り組み 創刊３５周年記念企業インタビュー「私たちの創意工夫」 新しい生活様式や働き方が求められている今、県内企業は柔軟に対応しながら自社の強みを磨いている。そこで不動産や建材、住宅ローンなど住まいづくりにかかわる企業・団体のトップや事業のキーマンに業界の現状や力を入れていること、今後の展望などを聞いた。 2020/08/01 編集部 FP 頑張らず浪費抑える行動習慣｜お金と暮らし整えよう！［4］ 文・嘉手苅麗子 ㈲トクマサ工業La.fitプランナー 2020/07/03 編集部 特集・企画 BACK TO THE タイムス住宅新聞①-2｜第500号から ２０２０年７月、週刊タイムス住宅新聞は創刊３５周年を迎える。そこで今まで発行してきた全１７９７号の中から、印象的だった記事や面白かった記事を紹介する。 初回は創刊号と第５００号をピックアップ。過去の記事から当時の世相を振り返る。 2020/06/12 出嶋佳祐 FP 冷蔵庫整理でムダ買いなくし栄養バランスも◎｜お金と暮らし整えよう！［3］ 文・嘉手苅麗子 ㈲トクマサ工業La.fitプランナー 2020/06/05 編集部 不動産の税金 不動産にまつわる税金は、金額が大きいにもかかわらず専門知識が必要で分からないことが多く、悩んでいる人が多い。当連載では、不動産の税金について、ベテラン税理士の徳松晃さんに解説してもらう。 2020/05/29 編集部 住まいに関するQ&A 老朽マンション円滑に再生するには｜教えて！マンション管理士さんvol.9 全国のマンションには約１５００万人が暮らしています。 昔は、「いずれ住み替える」という意識の居住者が過半でしたが、最近では約６３％が永住希望という調査結果も出ています。 今回は、老朽マンションの建て替えや大規模修繕について説明します。 2020/05/22 編集部 企業・ひとの取り組み 【ひと】心を豊かにする空間提案｜上原牧子さん （株）Maki Design 代表取締役 海外の事例やアートの知識を活かし、空間づくりやリノベーションなどを行う上原牧子さん。昨年、（株）Maki Designを設立。その胸には「お客さまも、家族との時間も大切にしたい」との思いがある。 2020/05/15 編集部 FP お財布の中身はシンプルに整える｜お金と暮らし整えよう！［2］ 文・嘉手苅麗子 ㈲トクマサ工業La.fitプランナー 2020/05/01 編集部 企業・ひとの取り組み 【ひと】より良い資金計画提案｜川端志乃さん 浦添市にある（株）サンクス沖縄のマンションギャラリーで説明や資金計画のアドバイスなどを行う同社営業主任の川端志乃さん（３３）。「お客さまの幸せにつながる、より良い提案を心掛けています」と笑顔で語る。 2020/05/01 編集部 住まいに関するQ&A マンション寿命を左右「修繕積立金」について｜教えて！マンション管理士さんvol.9 マンション管理組合が主体となって行う重要な仕事の一つに建物共用部分の維持管理があります。 建物共用部分の維持管理には、各種法定点検や日常管理の際に行われる軽微な修繕工事と、外壁塗装防水工事や給排水管・エレベーターの更新など計画的に行う大規模修繕工事があります。 今回は、これらの維持管理に係る注意点を説明します。 2020/04/24 編集部 FP 家を整えると、お金が貯まる!?｜お金と暮らし整えよう！［１］ 文・嘉手苅麗子 ㈲トクマサ工業La.fitプランナー 2020/04/03 編集部
