①沖縄銀行「枠々セカンドライフ応援ローン」｜一戸建てでもマンションでも可

最近、よく耳にする「リバース・モーゲージ」。従来、金融機関から借り入れするのが難しかった高齢者向けの金融商品だ。その仕組みと、金融機関や県内地銀で取り扱うリバース・モーゲージ型商品を紹介する。

―沖銀で提供している「枠々セカンドライフ応援ローン」の特徴

借入限度額の範囲内で、再審査なく何度でも利用が可能です。使い道は自由。住宅関連だけでなく、生活資金、医療・介護費用などにも利用いただけます（事業性資金は不可）。担保物件は一戸建て、マンション共に可能です。

契約者が亡くなられた場合、債務は相続人による一括でのご返済となりますが、配偶者の方が引き継ぐことで自宅へ住み続けることもできます（※）。

※債務の引き継ぎには一定の条件があり、審査結果によってはご希望に添えない場合もございます。

―賢い利用の仕方は

あらかじめお借り入れの枠を設定しておくことで、生活にゆとりが生まれ、自宅のリフォームや老人ホーム入居一時金など、まとまった資金需要に備えることができます。

一方で、リバースモーゲージの仕組みを理解せずに利用すると、金利の上昇や不動産価値の下落により返済額が想定より多くなる可能性や、親族内の相続に影響がでる可能性もあります。

沖縄銀行では、このようなローン利用のご相談だけでなく、生活費や医療費などの資金管理、資産承継・相続対策など、お客さまのライフプランを幅広くサポートしていますので、お気軽にご相談ください。

※債務の引き継ぎには一定の条件があり、審査結果によってはご希望に添えない場合もございます。

利用者の声
旅行や備えの資金を手元に

年金収入で日々の生活に問題はないが、将来に備えて手元に使える資金を残しておきたいと考えていた。

子どもは自宅を所有しており自分の自宅を引き継ぐ人もいない。今後、家族と旅行にも行きたいと思い、借り入れについて相談したところ「枠々セカンドライフ応援ローン」の紹介があり、自分にあっていると思った。自宅がマンションでも利用できて良かった。