②住宅金融支援機構 「リ・バース60」｜債務残らない「ノンリコース型」人気

―住宅金融支援機構で提供している「リ・バース６０」の特徴

機構と提携している民間金融機関が提供する、６０歳以上の方を対象にした住宅ローンです。
　
リフォームや新築、マンションの購入、住宅ローンの借換え、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金など「住宅に関する使い道」に特化した商品で、融資限度額は住宅および土地評価額の５０％～６０％。ただし、８０００万円以下で所要資金以内です。

また、ご契約者さまが亡くなられ、担保物権（自宅および土地）の売却代金でご返済した後に債務が残った場合、相続人に残った債務の返済の義務が生じない「ノンリコース型」と、支払う必要がある「リコース型」があります。ちなみに、９９％（※）の方がノンリコース型を選んでいます。

ただし、ノンリコース型はリコース型に比べて金利が高く設定されている場合があります。

※２０２２年度のお申込み件数に占める割合です


―利用状況は

子世帯の独立や自宅の老朽化などによる住替え（住宅の取得）に多くご利用いただいています。　　

また、住宅のリフォームや返済中の住宅ローンの借換えにも活用いただいています。


 利用者の声 
住宅取得や借換えに活用
 

「老後の突発的な資金需要に備え、預金をキープしておけるので、お金の不安を減らして建替えをすることができました」「家の定期点検をきっかけに、リフォームと『リ・バース６０』への借換えを決めました」など

 

【リバースモーゲージを扱う金融機関】
※下の各項目をクリックすると、詳しい記事が読めます。

①沖縄銀行「枠々セカンドライフ応援ローン」
③琉球銀行「ゆうゆう人生60」


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