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一元管理と見える化で 空調の電力消費減らす｜省エネ診断⑫

文・写真／名嘉光男（NPO法人　沖縄県環境管理技術センター)

特集・企画

［コスパ良く　暮らす］地震に強く電気代安く｜㈲イスト･イシンホーム那覇店

建築費やエネルギーの高騰に加え、来年４月から新築住宅も省エネ基準適合が義務化。「高性能な設備・建材が必要となると経済的負担が心配」と考える人も多いのでは？　今号では省エネ基準に適合しつつ建築費を抑える住まいづくりの考え方から、初期コスト・ランニングコストの圧縮や家事の負担を減らすのに役立つ各社の商品を紹介する。

特集・企画

第38回沖縄県トータルリビングショウ｜2024年10月4日から開かれる　防災エリアも

　「第38回沖縄県トータルリビングショウ（主催・沖縄タイムス社、タイムス住宅新聞社）」がきょうから、沖縄コンベンションセンターで開かれる。６日（日）まで、入場無料。ことしは展示会場に防災エリアも設置。各種セミナーのほか人気の多肉植物フェアやキッチンカーフェアもある。

防災

［防災・防犯特集］9月1日は防災の日②｜家と命守る製品＆サービス

地震・台風・火災から盗難防止、空き家の解体まで、防災に役立つ県内６つのサービスや製品を紹介します！

防災

［防災・防犯特集］9月1日は防災の日③｜家と命守る製品＆サービス

地震・台風などの自然災害から交通事故、盗難や不法投棄、放火といった犯罪まで、災害はいつ、どんなカタチで襲ってくるか分からない。ここではそんな「万が一」の際に家族の命と暮らしを守る製品＆サービスを紹介します。

防災

［防災・防犯特集］万全ですか？住まい 防災防犯 Vo.1

夏本番とともに台風シーズンに突入する。台風をはじめ火事、交通事故などから人や建物を守り、安心して暮らすためには事前の備えが重要だ。今号では住まいの台風・停電対策や防災・防犯に役立つ製品やサービスなどを紹介する。

防災

［防災・防犯特集］万全ですか？住まい 防災防犯 Vo.2

夏本番とともに台風シーズンに突入する。台風をはじめ火事、交通事故などから人や建物を守り、安心して暮らすためには事前の備えが重要だ。今号では住まいの台風・停電対策や防災・防犯に役立つ製品やサービスなどを紹介する。

防災

［防災・防犯特集］住まいと人命守る製品＆サービス 県内10社

台風や火災、空き巣、交通事故などへの備えに役立つ県内11の製品やサービスを紹介します！

特集・企画

【企画特集】沖縄の木造住宅9社｜有限会社ラムハウジング

県内では年々木造住宅のニーズが広がっている。その理由は建築コストだけでなく、健康へのこだわり、省エネへの関心、居心地の良さなどさまざまだ。また、昨今では住まいへの防災意識も高まり、耐震性の向上も木造住宅を考える上で重要な要素となっている。今週はそんな機能も快適も追求した魅力あふれる木の家を提案してくれる９社を紹介！

特集・企画

【企画特集】沖縄の木造住宅9社｜一級建築士事務所 有限会社イスト

県内では年々木造住宅のニーズが広がっている。その理由は建築コストだけでなく、健康へのこだわり、省エネへの関心、居心地の良さなどさまざまだ。また、昨今では住まいへの防災意識も高まり、耐震性の向上も木造住宅を考える上で重要な要素となっている。今週はそんな機能も快適も追求した魅力あふれる木の家を提案してくれる９社を紹介！

特集・企画

【企画特集】沖縄の木造住宅9社｜夢ハウス　沖縄店

県内では年々木造住宅のニーズが広がっている。その理由は建築コストだけでなく、健康へのこだわり、省エネへの関心、居心地の良さなどさまざまだ。また、昨今では住まいへの防災意識も高まり、耐震性の向上も木造住宅を考える上で重要な要素となっている。今週はそんな機能も快適も追求した魅力あふれる木の家を提案してくれる９社を紹介！

特集・企画

【企画特集】沖縄の木造住宅9社｜琉球ストーク株式会社

県内では年々木造住宅のニーズが広がっている。その理由は建築コストだけでなく、健康へのこだわり、省エネへの関心、居心地の良さなどさまざまだ。また、昨今では住まいへの防災意識も高まり、耐震性の向上も木造住宅を考える上で重要な要素となっている。今週はそんな機能も快適も追求した魅力あふれる木の家を提案してくれる９社を紹介！

特集・企画

【企画特集】沖縄の木造住宅9社｜T home 株式会社

県内では年々木造住宅のニーズが広がっている。その理由は建築コストだけでなく、健康へのこだわり、省エネへの関心、居心地の良さなどさまざまだ。また、昨今では住まいへの防災意識も高まり、耐震性の向上も木造住宅を考える上で重要な要素となっている。今週はそんな機能も快適も追求した魅力あふれる木の家を提案してくれる９社を紹介！

特集・企画

【企画特集】沖縄の木造住宅9社｜木住いTECグループ

県内では年々木造住宅のニーズが広がっている。その理由は建築コストだけでなく、健康へのこだわり、省エネへの関心、居心地の良さなどさまざまだ。また、昨今では住まいへの防災意識も高まり、耐震性の向上も木造住宅を考える上で重要な要素となっている。今週はそんな機能も快適も追求した魅力あふれる木の家を提案してくれる９社を紹介！

特集・企画

【企画特集】沖縄の木造住宅9社｜株式会社　秀建工業

県内では年々木造住宅のニーズが広がっている。その理由は建築コストだけでなく、健康へのこだわり、省エネへの関心、居心地の良さなどさまざまだ。また、昨今では住まいへの防災意識も高まり、耐震性の向上も木造住宅を考える上で重要な要素となっている。今週はそんな機能も快適も追求した魅力あふれる木の家を提案してくれる９社を紹介！

特集・企画

【企画特集】沖縄の木造住宅9社｜リード・アーキテクト　株式会社

県内では年々木造住宅のニーズが広がっている。その理由は建築コストだけでなく、健康へのこだわり、省エネへの関心、居心地の良さなどさまざまだ。また、昨今では住まいへの防災意識も高まり、耐震性の向上も木造住宅を考える上で重要な要素となっている。今週はそんな機能も快適も追求した魅力あふれる木の家を提案してくれる９社を紹介！

特集・企画

【企画特集】沖縄の木造住宅9社｜株式会社 新洋

県内では年々木造住宅のニーズが広がっている。その理由は建築コストだけでなく、健康へのこだわり、省エネへの関心、居心地の良さなどさまざまだ。また、昨今では住まいへの防災意識も高まり、耐震性の向上も木造住宅を考える上で重要な要素となっている。今週はそんな機能も快適も追求した魅力あふれる木の家を提案してくれる９社を紹介！

家づくり

土地不足、補助金による公共工事価格が住宅建築高騰に｜住民主体の街づくりへ転換を［家づくり 発想変えるヒント］（12）

今、住宅を取得することは一大事だ。満州大連で生まれた私の父は、敗戦後、財産を全て没収され日本本土に無一文で引き揚げてきた。「カタツムリやヤドカリでも家があるのに、自分は住む家もなく苦労した」と生前よく話した。沖縄は大都市でもないのに土地も建設費も高く、銀行の住宅ローンの返済期間が50年というのが増えている。返済終了前に建物が老朽化して建て替えになれば、一生ローン返済に追われる。

お住まい拝見＋

［お住まい拝見＋］設備・建材にもこだわり｜㈱翁長設計

本紙の巻頭コーナー「お住まい拝見」や「こだわリノベ」で掲載しきれなかった設計の工夫や施主のこだわり、記者がおもしろいと感じたポイントなどを紹介する。（紙面連載「今月の表紙から・2024年2月」より転載）

お住まい拝見

宙に浮いたような家｜（株）翁長設計［お住まい拝見］

［約30度の傾斜地　鉄骨柱で支え］
土地購入の費用を抑えるため、Fさんは相場よりも安い傾斜地を選んだ。角度が約30度の傾斜地に住宅は突き出し、鉄骨の柱3本で支えられた外観はまるで宙に浮いているようだ。

家づくり

景観・プール・近所付き合い｜付加価値の高い集合住宅を［家づくり 発想変えるヒント］（11）

土地と建築費の値上がりが止まらない。昨年の沖縄県の基準地価の上昇率（全用途）は4.9％で全国トップだった。10年前と比べると、那覇の地価は1.6～1.7倍になり、鉄筋コンクリート造住宅建設費も約1.5倍になっている。しかし、県民所得は数パーセントしか上昇していないため、住宅の購入が難しくなっている。

家づくり

工法強固でもメンテナンスが大切｜ 70年たっても健在　基地内のRC住宅［家づくり 発想変えるヒント］（10）

鉄筋コンクリート造（RC造）の街並みは世界の新興地域でよく見かける。RC造は、他の工法に比べ建築資材が入手し易く熟練した施工技術が不要で、しかも堅固で多様な形態を作ることができる。19世紀中ごろに発明され20世紀に世界中に広まった。沖縄では戦後基地の住宅をまねたのが始まりだ。アメリカ本土の基地では木造住宅が多く、RC造は沖縄とグアムだけのようだ。やはり沖縄のような暴雨風などの厳しい気候風土の恒久基地に採用された強固な工法だ。

家づくり

建築費高騰　高気密・高断熱化が進む中で家を建てるには｜ 地域性と家主の思い大切に［家づくり 発想変えるヒント］⑨

最近、沖縄でも木造の戸建住宅が増えている。十数年前まで数％だった木造が、最近は鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）の数を超えたそうだ。建設費や土地が高騰しているためでＲＣ造住宅の建設費は坪１００万円を超え、市街地近郊の土地は坪５０～６０万円する。２０年ほど前の感覚で７０坪の土地に２階建４０坪のＲＣ造住宅を造れば、外構や家具込みで１億円弱かかることになる。だから持ち家は、土地３０～４０坪・木造２５～３０坪のコンパクトな戸建住宅かＲＣ造マンションとなる。

家づくり

街並みつくる外観　コストかけず魅力的に｜ 光でつくる美しいファサード［家づくり 発想変えるヒント］⑧

建物を建てる場合、建築基準法によって道路に面して建てなければならない。つまり道路に面する建物の外観・ファサードの集合が街並みを構成する。一戸建てが多い日本では街並みの景観の良しあしが住宅のファサードにかかっている。

特集・企画

第37回沖縄県トータルリビングショウ｜4年ぶりに開催　2023年10月22日まで

「第３７回沖縄県トータルリビングショウ（主催・沖縄タイムス社、タイムス住宅新聞社）」が１０月２０日（金）～２２日（日）、沖縄コンベンションセンターで４年ぶりに開かれる。入場無料。展示だけでなく、暮らしや家づくりに関する講演会、キッチンカーフェアなどもある。
■開催時間　午前10時～午後6時
■開催期間中の問い合わせ先　沖縄県トータルリビングショウ運営事務局（電話＝080-8893-9429、開場時間内）

家づくり

吹き抜け・ホール・らせん階段・天窓｜ 集まりたくなる バリアフリーの家［家づくり 発想変えるヒント］⑦

２０年ほど前、本島中部の住宅密集地に写真の住宅を設計した。家主はハンディキャップのある初老の女性。

家づくり

工事費は面積に比例 ムダを省いてコンパクトに｜外とつなげ広さも見せ場も［家づくり 発想変えるヒント］⑥

建築設計の中で最も難しいのは住宅だ。多くの家主は次のような要望を持つ。立派に見え、使い勝手がよく、快適な生活ができ、広くゆとりがあって、子や孫そして多くの知人友人が集まり、耐久性があって、維持管理が楽で、将来の改装にも応えられるなど。

家づくり

人と自然、人と人つなぐ空間づくりに重点を｜「もの」でなく「空間」で沖縄らしさ［家づくり 発想変えるヒント］⑤

今、沖縄の住宅づくりで「沖縄らしさ」が問われている。街並みや景観を考えた、沖縄特有の建材である赤瓦屋根や琉球石灰岩や花ブロックなどを使った建築意匠だ。

家づくり

建築費もランニングコストも節約｜雨端こそ沖縄建築のカギ［家づくり 発想変えるヒント］④

文・写真／福村俊治

家づくり

建物は直方体　天井懐省き階高抑える｜合理性を追求し、安く美しく［家づくり 発想変えるヒント］③

文・写真／福村俊治

家づくり

天井・壁はペンキ仕上げ　屋根・壁は断熱と防水で保護｜小さくても長持ち　子に負担かけず［家づくり 発想変えるヒント］②

土地や建設工事費が値上がりしている。私の住む浦添でも土地は坪７０～８０万円、建物は一般に坪１００万円いや１２０万円かかるという。

お住まい拝見＋

［お住まい拝見＋］家族の思い出や照明が空間を彩る｜㈱アトリエセグエ

「お住まい拝見」「こだわリノベ」で掲載しきれなかった設計の工夫や施主のこだわり、記者がおもしろいと感じたポイントなどを紹介する。（紙面連載「今月の表紙から・2023年4月」より転載）

お住まい拝見

家中を吹き抜ける風　日差しがふんだんに入るテラス　太陽光も雨水も使う開放的な家｜アトリエセグエ［お住まい拝見］

［南東に開いた高台の家］
高台にある２階建てのＳさん宅。１・２階とも南側の大窓とテラスから、風や光を取り込みつつ、森や街並みを一望できる。太陽光パネルなども設置し、環境にも配慮した。

家づくり

室内はコンクリートにペンキ塗り、水回りはドアなし｜床面積20坪　550万円の実験住宅［家づくり　発想変えるヒント］①

文・写真／福村俊治
家づくりは、料理と似ている。野菜や肉や魚などの食材をおいしく料理して盛り付け、みんなで食卓を囲んで味わう。家づくりも、暮らす家主の希望にそって、コンクリートや木材やガラスやタイルなどの建材をうまく料理（設計）して、うまく盛り付け（施工）して、住宅という箱を造り楽しく暮らすものである。

特集・企画

［沖縄］県内9社が取り組むSDGsの提案！｜沖縄銀行「住宅ローン」

持続可能でよりよい社会の実現を目指す世界共通の目標「ＳＤＧｓ」。県内の企業も、地球環境への負担を減らしながら長く・心地よく暮らせる住まいや街づくりに取り組んでいる。ここでは、建設業や資材・設備販売、銀行や不動産業など県内９社のＳＤＧｓに配慮した商品やサービス、取り組みを紹介する。

特集・企画

［沖縄］県内9社が取り組むSDGsの提案！｜沖縄協同ガス「産業用ガスボイラーへ燃料転換」

持続可能でよりよい社会の実現を目指す世界共通の目標「ＳＤＧｓ」。県内の企業も、地球環境への負担を減らしながら長く・心地よく暮らせる住まいや街づくりに取り組んでいる。ここでは、建設業や資材・設備販売、銀行や不動産業など県内９社のＳＤＧｓに配慮した商品やサービス、取り組みを紹介する。

特集・企画

［沖縄］県内9社が取り組むSDGsの提案！｜（株）アーキラボ ラフィット「省エネリノベーション」

持続可能でよりよい社会の実現を目指す世界共通の目標「ＳＤＧｓ」。県内の企業も、地球環境への負担を減らしながら長く・心地よく暮らせる住まいや街づくりに取り組んでいる。ここでは、建設業や資材・設備販売、銀行や不動産業など県内９社のＳＤＧｓに配慮した商品やサービス、取り組みを紹介する。

特集・企画

［沖縄］県内9社が取り組むSDGsの提案！｜（株）WILL「インスペクション」

持続可能でよりよい社会の実現を目指す世界共通の目標「ＳＤＧｓ」。県内の企業も、地球環境への負担を減らしながら長く・心地よく暮らせる住まいや街づくりに取り組んでいる。ここでは、建設業や資材・設備販売、銀行や不動産業など県内９社のＳＤＧｓに配慮した商品やサービス、取り組みを紹介する。

特集・企画

［沖縄］県内9社が取り組むSDGsの提案！｜（株）福地組「ココウチ・リノベーション」

持続可能でよりよい社会の実現を目指す世界共通の目標「ＳＤＧｓ」。県内の企業も、地球環境への負担を減らしながら長く・心地よく暮らせる住まいや街づくりに取り組んでいる。ここでは、建設業や資材・設備販売、銀行や不動産業など県内９社のＳＤＧｓに配慮した商品やサービス、取り組みを紹介する。

特集・企画

［沖縄］県内9社が取り組むSDGsの提案！｜（株）屋島組「ＰＣ住宅」

持続可能でよりよい社会の実現を目指す世界共通の目標「ＳＤＧｓ」。県内の企業も、地球環境への負担を減らしながら長く・心地よく暮らせる住まいや街づくりに取り組んでいる。ここでは、建設業や資材・設備販売、銀行や不動産業など県内９社のＳＤＧｓに配慮した商品やサービス、取り組みを紹介する。

特集・企画

［沖縄］県内9社が取り組むSDGsの提案！｜（有）パンテックコーポレーション『ビッゴシリーズ』

持続可能でよりよい社会の実現を目指す世界共通の目標「ＳＤＧｓ」。県内の企業も、地球環境への負担を減らしながら長く・心地よく暮らせる住まいや街づくりに取り組んでいる。ここでは、建設業や資材・設備販売、銀行や不動産業など県内９社のＳＤＧｓに配慮した商品やサービス、取り組みを紹介する。

特集・企画

［沖縄］県内9社が取り組むSDGsの提案！｜（有）ヨシダ工業サービス「スマートカーテン」

持続可能でよりよい社会の実現を目指す世界共通の目標「ＳＤＧｓ」。県内の企業も、地球環境への負担を減らしながら長く・心地よく暮らせる住まいや街づくりに取り組んでいる。ここでは、建設業や資材・設備販売、銀行や不動産業など県内９社のＳＤＧｓに配慮した商品やサービス、取り組みを紹介する。

特集・企画

［沖縄］県内9社が取り組むSDGsの提案！｜株）グレイス「マキシオン太陽光発電システム」

持続可能でよりよい社会の実現を目指す世界共通の目標「ＳＤＧｓ」。県内の企業も、地球環境への負担を減らしながら長く・心地よく暮らせる住まいや街づくりに取り組んでいる。ここでは、建設業や資材・設備販売、銀行や不動産業など県内９社のＳＤＧｓに配慮した商品やサービス、取り組みを紹介する。

沖縄建築賞

【第８回沖縄建築賞】入賞作品決まる

県内の優れた建築や建築士を表彰する「第８回沖縄建築賞」(主催・同実行委員会)の最終審査が9月19日に行われ、入賞者が決定した。住宅部門の正賞には大城禎人氏(37・大城禎人建築士事務所)が設計した「400」が、一般建築部門の正賞には根路銘剛次氏(46・根路銘設計)らが設計した「那覇文化芸術劇場なはーと」が選ばれた。

お住まい拝見＋

［お住まい拝見＋］部屋の主を干支で示す

［お住まい拝見＋］このコーナーでは、3・4月の「お住まい拝見」で掲載しきれなかった設計の工夫や施主のこだわり、記者が面白いと感じたポイントなどを紹介します。（紙面連載「今月の表紙から 2022年3・4月」より掲載）

お住まい拝見

［沖縄・お住まい拝見］ＲＣ造でもＺＥＨ仕様に｜（株）宮里住宅社

［必要最低限の夏特化型］建築・型枠工事などを手掛ける会社に勤める宮里新太さん（３８）は２０１７年に鉄筋コンクリート造の自邸を建築。断熱は屋根側だけに絞るなど、必要最低限の対応でＺＥＨ（ゼッチ）基準をクリアした。夏に涼しい住まいで家族５人が快適に過ごす。

お住まい拝見＋

［お住まい拝見＋］水槽切り取る窓

［お住まい拝見＋］このコーナーでは、「お住まい拝見」「こだわリノベ」で掲載しきれなかった設計の工夫や施主のこだわり、記者がおもしろいと感じたポイントなどを紹介します。（紙面連載「今月の表紙から 2021年12月」より掲載）

お住まい拝見

［沖縄・お住まい拝見］子も風も家中巡る｜（株）アトリエセグエ

［外閉じてテラスへ開く］
住宅密集地にあるＨさん宅。家の中央にテラス、それを囲うように部屋を配したことで「周囲の視線を気にせず暮らせる」とＨさん（４１）。子どもたちだけでなく風も家中を巡る、開放的な平屋だ。

特集・企画

［豊かな暮らしとエネルギー③］脱炭素×地産地消がカギ｜

エネルギーを取り巻く環境が脱炭素に向けて加速する中、沖縄県内で都市ガス・プロパンガス事業を営む沖縄ガス（我那覇力蔵代表取締役社長）は、環境活動の取り組みとして１０年前から再生可能エネルギーの利活用を検討。事業化を推進する企業として、汚泥処理で発生するバイオガスを電気・熱に変換する「いとまんバイオエナジー」、再エネでできた電気を供給する「沖縄ガスニューパワー（イーレックス合同出資）」を設立した。両企業の社長を務める大城邦夫代表取締役社長に、再エネ事業や施設での取り組み、再エネ100％の電気が家庭でも使えるのかを聞いた。

お住まい拝見＋

［お住まい拝見＋］ダイニング脇にデスク

［お住まい拝見＋］このコーナーでは、「お住まい拝見」で掲載しきれなかった設計の工夫や施主のこだわり、記者がおもしろいと感じたポイントなどを紹介します。（紙面連載「今月の表紙から 2021年9月」より掲載）

お住まい拝見

［沖縄・お住まい拝見］省エネ＆省スペースな家｜（有）フロンティア－ズ

［機能も間取りも妥協せず］
「省エネ性能も間取りも、優先順位は１位」と中川健一さん（３４）。断熱性・気密性が高い木造住宅に太陽光発電と蓄電池も備える。さらに約２８坪に３ＬＤＫ＋和室、書斎やパントリー、室内物干し場まで設けた。

防災

［沖縄］防災・防犯特集②｜県内10社の防災・防犯サービス

災害や事故はいつ起こるか分からない。家族や自分の命、家財を守り、被害を最小限に抑えるためには「備え」が重要。県内１０社がオススメする防災・防犯グッズやサービスを紹介する。

特集・企画

［豊かな暮らしとエネルギー］多様な発電源で安定供給｜教えて沖縄電力さん！　県内の電気事情

エネルギーを取り巻く環境は脱炭素へと向けて加速。ガス・電力の全面小売り自由化、地球温暖化対策や省エネへの意識の高まりなども踏まえ、自分たちのライフスタイルに合わせて家庭のエネルギーを自由に選ぶ時代になってきた。その選択時のヒントとなるよう、本コーナーは、エネルギーを供給する事業者に現状や今後の動きなどを聞き、県内のエネルギー事情を紹介する。今回は電気編。沖縄本島から離島まで電気を供給する沖縄電力に聞いた。

企画

［35周年企画］R＋house登川店㈲フロンティアーズ「ZEH＋住宅」

木造２階建てのNさん宅は、外気の影響を受けにくく省エネ性能が高い「ＺＥＨ＋（ゼッチプラス）住宅」。太陽光発電と蓄電池を備え「毎月の光熱費は１０年間、ほぼ０円になる」と㈲フロンティアーズの伊藝代表は話す。アトリエ系の建築士がデザインを担当し、快適でおしゃれな空間を実現した。