公開年月から探す 2024202320222021202020192018201720162015年-010203040506070809101112月 検索 キーワード 検索 【タグ検索】共同住宅35件表示しています。 企業・ひとの取り組み 【人物紹介】一貫した不動産管理で20年｜（株）キャリアエステート代表取締役社長の中本貴士さん［ひと］ ことし20周年を迎える（株）キャリアエステートは、設計から不動産管理まで一貫して手掛ける。社長・中本貴士氏（46）は、「古くなった家に新築以上の価値を付け、住みやすい空間、環境を生み出すのがリノベーションの魅力」と話す。 2024/07/05 編集部 家づくり 主流は木質系床材 注目のSPC床材も［建材ピックアップ］（31） 面積が広く、室内の印象や快適さにも影響する床。床材にはいくつか種類があり、それぞれにメリットや注意点がある。主流の木質床材と、扱いやすい樹脂系の中でも人気が高まっているSPC床材をピックアップ。特徴や選び方のポイントについて販売会社２社に聞いた。 2024/06/28 編集部 地域情報（街・人・文化） 安心得られる最小単位のコミュニティ｜向こう三軒両隣と助け合い｜コミュニティアパートができるまで⑫ 文・写真／守谷光弘（「コミュニティ・アパート 山城のあまはじや」オーナー） 2024/03/08 編集部 家づくり 土地不足、補助金による公共工事価格が住宅建築高騰に｜住民主体の街づくりへ転換を［家づくり 発想変えるヒント］（12） 今、住宅を取得することは一大事だ。満州大連で生まれた私の父は、敗戦後、財産を全て没収され日本本土に無一文で引き揚げてきた。「カタツムリやヤドカリでも家があるのに、自分は住む家もなく苦労した」と生前よく話した。沖縄は大都市でもないのに土地も建設費も高く、銀行の住宅ローンの返済期間が50年というのが増えている。返済終了前に建物が老朽化して建て替えになれば、一生ローン返済に追われる。 2024/03/08 編集部 地域情報（街・人・文化） 二つの先例「花園荘」と「里山長屋」｜入居者の積極的交流促す仕掛け｜コミュニティアパートができるまで⑪ 文・写真／守谷光弘（「コミュニティ・アパート 山城のあまはじや」オーナー） 2024/02/09 編集部 家づくり 景観・プール・近所付き合い｜付加価値の高い集合住宅を［家づくり 発想変えるヒント］（11） 土地と建築費の値上がりが止まらない。昨年の沖縄県の基準地価の上昇率（全用途）は4.9％で全国トップだった。10年前と比べると、那覇の地価は1.6～1.7倍になり、鉄筋コンクリート造住宅建設費も約1.5倍になっている。しかし、県民所得は数パーセントしか上昇していないため、住宅の購入が難しくなっている。 2024/02/09 編集部 地域情報（街・人・文化） 持続可能な仕組みを作るには｜できることから着実に｜コミュニティアパートができるまで⑩ 文・写真／守谷光弘（「コミュニティ・アパート 山城のあまはじや」オーナー） 2024/01/12 編集部 家づくり 工法強固でもメンテナンスが大切｜ 70年たっても健在 基地内のRC住宅［家づくり 発想変えるヒント］（10） 鉄筋コンクリート造（RC造）の街並みは世界の新興地域でよく見かける。RC造は、他の工法に比べ建築資材が入手し易く熟練した施工技術が不要で、しかも堅固で多様な形態を作ることができる。19世紀中ごろに発明され20世紀に世界中に広まった。沖縄では戦後基地の住宅をまねたのが始まりだ。アメリカ本土の基地では木造住宅が多く、RC造は沖縄とグアムだけのようだ。やはり沖縄のような暴雨風などの厳しい気候風土の恒久基地に採用された強固な工法だ。 2024/01/12 編集部 特集・企画 ［集合住宅・商業ビル 再生①］築36年のアパートを再生 ｜賃貸でも間取りフレキシブル｜（株）屋島組 子どもが小さい間はワンルームで広々と、思春期になったり仕事でリモートワークが必要になったら個室を増やし３ＬＤＫに、子どもが独立したら夫婦それぞれ趣味が楽しめる２ＬＤＫへ―。そんな家族の成長に寄り添う、夢のような賃貸住宅をカタチにしたのが、企画設計・建築を手掛ける屋島組の「グローイングハウス（成長する住まい）」だ。 2023/12/29 徳正美 地域情報（街・人・文化） 持続可能な社会を実現するには｜コミュニティでできることから｜コミュニティアパートができるまで⑨ 文・写真／守谷光弘（「コミュニティ・アパート 山城のあまはじや」オーナー） 2023/12/08 編集部 家づくり 建築費高騰 高気密・高断熱化が進む中で家を建てるには｜ 地域性と家主の思い大切に［家づくり 発想変えるヒント］⑨ 最近、沖縄でも木造の戸建住宅が増えている。十数年前まで数％だった木造が、最近は鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）の数を超えたそうだ。建設費や土地が高騰しているためでＲＣ造住宅の建設費は坪１００万円を超え、市街地近郊の土地は坪５０～６０万円する。２０年ほど前の感覚で７０坪の土地に２階建４０坪のＲＣ造住宅を造れば、外構や家具込みで１億円弱かかることになる。だから持ち家は、土地３０～４０坪・木造２５～３０坪のコンパクトな戸建住宅かＲＣ造マンションとなる。 2023/12/08 編集部 地域情報（街・人・文化） 共用設備やスペースで暮らしやすく｜他にないソフトとハード｜コミュニティアパートができるまで⑧ 文・写真／守谷光弘（「コミュニティ・アパート 山城のあまはじや」オーナー） 2023/11/10 編集部 家づくり 街並みつくる外観 コストかけず魅力的に｜ 光でつくる美しいファサード［家づくり 発想変えるヒント］⑧ 建物を建てる場合、建築基準法によって道路に面して建てなければならない。つまり道路に面する建物の外観・ファサードの集合が街並みを構成する。一戸建てが多い日本では街並みの景観の良しあしが住宅のファサードにかかっている。 2023/11/10 編集部 地域情報（街・人・文化） 相場に左右されず選ばれる要素とは｜快適と安全約束された「立地」｜コミュニティアパートができるまで⑦ 文・写真／守谷光弘（「コミュニティ・アパート 山城のあまはじや」オーナー） 2023/10/13 編集部 家づくり 吹き抜け・ホール・らせん階段・天窓｜ 集まりたくなる バリアフリーの家［家づくり 発想変えるヒント］⑦ ２０年ほど前、本島中部の住宅密集地に写真の住宅を設計した。家主はハンディキャップのある初老の女性。 2023/10/13 編集部 地域情報（街・人・文化） アパートなのに家賃非公開、入居者募集もなし｜家族のように思える人と｜コミュニティアパートができるまで⑥ 文・写真／守谷光弘（「コミュニティ・アパート 山城のあまはじや」オーナー） 2023/09/08 編集部 家づくり 工事費は面積に比例 ムダを省いてコンパクトに｜外とつなげ広さも見せ場も［家づくり 発想変えるヒント］⑥ 建築設計の中で最も難しいのは住宅だ。多くの家主は次のような要望を持つ。立派に見え、使い勝手がよく、快適な生活ができ、広くゆとりがあって、子や孫そして多くの知人友人が集まり、耐久性があって、維持管理が楽で、将来の改装にも応えられるなど。 2023/09/08 編集部 地域情報（街・人・文化） 沖縄らしい町並みの象徴 漆喰使った赤瓦屋根にこだわり｜コミュニティアパートができるまで⑤ 文・写真／守谷光弘（「コミュニティ・アパート 山城のあまはじや」オーナー） 2023/08/11 編集部 家づくり 人と自然、人と人つなぐ空間づくりに重点を｜「もの」でなく「空間」で沖縄らしさ［家づくり 発想変えるヒント］⑤ 今、沖縄の住宅づくりで「沖縄らしさ」が問われている。街並みや景観を考えた、沖縄特有の建材である赤瓦屋根や琉球石灰岩や花ブロックなどを使った建築意匠だ。 2023/08/11 編集部 地域情報（街・人・文化） 木造建築に込められた沖縄の知恵と技を継承｜コミュニティアパートができるまで④ 文・写真／守谷 光弘（「コミュニティ・アパート 山城のあまはじや」オーナー） 2023/07/14 編集部 家づくり 建築費もランニングコストも節約｜雨端こそ沖縄建築のカギ［家づくり 発想変えるヒント］④ 文・写真／福村俊治 2023/07/14 編集部 家づくり 建物は直方体 天井懐省き階高抑える｜合理性を追求し、安く美しく［家づくり 発想変えるヒント］③ 文・写真／福村俊治 2023/06/09 編集部 地域情報（街・人・文化） 親戚以上のご近所づきあい｜コミュニティアパートができるまで③ 文・写真／守谷光弘（「コミュニティ・アパート 山城のあまはじや」オーナー） 2023/06/09 編集部 地域情報（街・人・文化） 憩い・交流の場「雨端」 現代風に｜コミュニティアパートができるまで② 文・写真／守谷光弘（「コミュニティ・アパート 山城のあまはじや」オーナー） 2023/05/12 編集部 家づくり 天井・壁はペンキ仕上げ 屋根・壁は断熱と防水で保護｜小さくても長持ち 子に負担かけず［家づくり 発想変えるヒント］② 土地や建設工事費が値上がりしている。私の住む浦添でも土地は坪７０～８０万円、建物は一般に坪１００万円いや１２０万円かかるという。 2023/05/12 編集部 地域情報（街・人・文化） 家族のように暮らす４世帯｜コミュニティアパートができるまで① 文・写真／守谷光弘（「コミュニティ・アパート 山城のあまはじや」オーナー） 2023/04/14 編集部 家づくり 室内はコンクリートにペンキ塗り、水回りはドアなし｜床面積20坪 550万円の実験住宅［家づくり 発想変えるヒント］① 文・写真／福村俊治 家づくりは、料理と似ている。野菜や肉や魚などの食材をおいしく料理して盛り付け、みんなで食卓を囲んで味わう。家づくりも、暮らす家主の希望にそって、コンクリートや木材やガラスやタイルなどの建材をうまく料理（設計）して、うまく盛り付け（施工）して、住宅という箱を造り楽しく暮らすものである。 2023/04/14 編集部 沖縄建築賞 【第８回沖縄建築賞】入賞作品決まる 県内の優れた建築や建築士を表彰する「第８回沖縄建築賞」(主催・同実行委員会)の最終審査が9月19日に行われ、入賞者が決定した。住宅部門の正賞には大城禎人氏(37・大城禎人建築士事務所)が設計した「400」が、一般建築部門の正賞には根路銘剛次氏(46・根路銘設計)らが設計した「那覇文化芸術劇場なはーと」が選ばれた。 2022/09/23 編集部 沖縄建築賞 【第8回沖縄建築賞】１次審査20作品が通過・住宅建築部門（10点） 県内の優れた建築や建築士を表彰する「第８回沖縄建築賞」の１次審査が７月２９日、浦添市の沖縄建築会館で行われた。住宅建築部門１４点、一般建築部門２０点の中から、選ばれた２０点を紹介する。今後はプレゼン方式の２次審査、現地審査の３次審査に進む。結果は、１０月２１日発行の本紙で発表予定。古谷誠章審査委員長は「沖縄の文化や風土をどのように捉え計画したのか建築士の声を聞けるのが楽しみ」と話した。 2022/08/05 編集部 沖縄建築賞 【第8回沖縄建築賞】１次審査20作品が通過・一般建築部門（10点） 県内の優れた建築や建築士を表彰する「第８回沖縄建築賞」の１次審査が７月２９日、浦添市の沖縄建築会館で行われた。住宅建築部門１４点、一般建築部門２０点の中から、選ばれた２０点を紹介する。今後はプレゼン方式の２次審査、現地審査の３次審査に進む。結果は、１０月２１日発行の本紙で発表予定。古谷誠章審査委員長は「沖縄の文化や風土をどのように捉え計画したのか建築士の声を聞けるのが楽しみ」と話した。 2022/08/05 編集部 沖縄建築賞 【第8回沖縄建築賞 応募締め切り7月22日】 沖縄建築賞実行委員会事務局 （タイムス住宅新聞社内） 2022/07/15 編集部 特集・企画 【沖縄】シロアリから家を守る 公社）日本しろあり対策協会、沖縄県白蟻防除事業協同組合 2022/06/24 編集部 建築 【沖縄】住まいのこうして良かった、こうすりゃ良かった｜読者投稿 当コーナーでは、読者の皆さんが実際に住んでみて感じた「○○で大正解！」や「○○しておけば良かった！」の声を紹介。住まいづくりの参考にしてみて！ 2022/04/01 編集部 特集・企画 【沖縄】幸せ探し家探し２０２１｜「RBC家探し」｜沖縄県生コンクリート工業組合 タイムス住宅新聞社と琉球放送のコラボで１２月３０日に放送した「幸せ探し家探し２０２１」。その見どころをまとめて紹介！ 2021/12/31 編集部 建築 【沖縄】住まいのこうしてこうすりゃ良かった 当コーナーでは、読者の皆さんが実際に住んでみて感じた「○○で大正解！」や「○○しておけば良かった！」の声を紹介。住まいづくりの参考にしてみて！ 2021/12/17 編集部
