鉄筋コンクリート造特集｜子育て世代が手の届く価格で｜（株）ガーデン

「無駄なく、無理なく、他にない」がコンセプト。（株）ガーデン（那覇市）は子育て世代をメインターゲットに、沖縄に特化した建売住宅を提供し続けてきた。

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子育て世代が手の届く価格で
（株）ガーデン

アイアンのペンダントライトや赤茶のフローリングなどインダストリアル調でまとめた2号棟のLDK

システムキッチンは深型食洗機付きで収納もたっぷり。左側に個室2部屋が並ぶ。引き戸を開ければ奥の個室までひと続き使え広々

丈夫で省エネ RC建売

「無駄なく、無理なく、他にない」がコンセプト。（株）ガーデン（那覇市）は子育て世代をメインターゲットに、沖縄に特化した建売住宅を提供し続けてきた。

こだわりの一つが丈夫なRC造を手の届く価格帯で提供すること。同社の赤嶺健次営業課長は「沖縄に多い台風やシロアリ被害に強く、耐久性に優れているのがRCです。生活や通学がしやすい郊外の土地を買い付け、住宅に特化して3～20棟まとめて手掛けることで、1棟あたりの土木・造成・建築・外構費を圧縮。地価や建築費が高騰する中でも、品質はそのままに無理のない価格設定を可能にしています」と説明する。

創業以来、子育て世代のニーズに応え続けてたどりついた、使い勝手の良い間取りと充実の設備も同社ならではだ。部屋数は最も要望の多い3LDKで天井高は2.6メートルと高め、個室は5帖2部屋と6帖1部屋を標準としている。「家の顔となる玄関ホールは必ず設け、大容量で姿見付きのシューズボックスを設置。トイレは水洗いしたいとの声に応えたタイル張りで、来客も使いやすい玄関近くに配置しています。水回りや勝手口はキッチン周辺にまとめて家事をしやすく。収納もたっぷりで、各個室にはもちろん、掃除機を収めたりパントリーにも使えるファミリークローゼットも設けています」。キッチンや洗面化粧台は、手入れのしやすさとデザインを両立。浴室暖房・乾燥機やガス衣類乾燥機付きで、部屋干しの多い共働き世帯や梅雨時も安心だ。

室内から見た玄関ホール。明るくゆとりがあり、リビングの引き戸を閉じれば宅配などの人目やエアコン効率も気にならない

3号棟のトイレ。水洗いできる湿式にこだわったタイル仕上げで、高級感も演出

八重瀬町に平屋4棟
ZEH水準で金利優遇

現在、八重瀬町与座で販売中なのが、平屋建ての4棟だ。駐車場は2～3台付き。国道331号まで徒歩2分、緑豊かな静かな住宅街の一角にある。内装は明るい白基調から、木の風合いが優しいナチュラル、モダンなインダストリアル風などさまざまで、見比べられるのもいい。

4棟とも、太陽光発電を設置すれば年間の消費エネルギー収支が実質ゼロになる「ZEH」水準を満たしていて、空調効率がアップ。住宅ローン減税が受けられるほか、適合証明書の発行でフラット35sの対象となり、当初5年の金利引き下げも可能だ。融資の相談から各種手続きのサポート、アフターメンテナンスまで、同じ担当者が対応してくれるのも心強い。

赤嶺さんは「建売は実物を直接確かめながら検討できる安心感があり、購入後は最短1カ月ほどで入居できるスピーディーさもメリット。今なら4棟すべて内覧可能ですので、住宅取得をお考えの方はぜひ一度、足をお運びください」と呼び掛けた。