伸び伸び遊べる家｜築33年　実家２階を全面改修し２世帯住宅に｜こだわリノベ

現在キッチンがあるのは和室（子ども部屋）だった場所。自然光がたっぷり入る腰窓はそのまま生かした キッチンからリビングを見る。現在は広々と使っているリビングだが、将来は窓際にスタディーカウンターを設ける計画

 改修前のお悩み 
アパートでは、階下に気兼ねして遊びを制限。実家２階は、仕切られた個室ばかり


家族のつながり密に

南国リゾートをイメージした室内はアンティーク調の木目で統一され、温かみを感じる。「家族が長時間、一緒に過ごせるように」と、広くとったＬＤＫでは、４歳の長女が元気いっぱい駆け回る。「アパートでは階下への音を気にして、『走らないで』『静かに』と言ってばかり。それが辛かった」と、Ｍさん夫妻は振り返る。

築３３年になる実家の２階をフルリノベーションした、２ＬＤＫのマイホーム。リノベを決めた理由は、「娘が伸び伸び遊べる家を、一日でも早く手に入れたかったから。完成までの期間と費用を比較すると、新築よりリノベがベストでした」とＭさん。

ＬＤＫとは対照的に、寝室と子ども部屋は寝るだけに特化してミニマムに。ＬＤＫから水回りを抜けて個室に向かう造りは、「浴室や洗面所から娘に呼ばれても、すぐに対応できて便利」と夫人（３５）。

玄関脇には、バーベキューや水遊びを楽しむバルコニーもある。「リビングからも様子が見えるので安心」と笑顔。



リノベーションで、完全分離型の２世帯住宅にするにあたり、鉄骨造の外階段を新設。１階親世帯の玄関との動線を分けてプライバシーを保ちつつ、１階からも２階からも庭の緑が楽しめる配置に

造る過程も楽しく

実家の２階は個室が４室あり、Ｍさんきょうだいが巣立った後は、両親が寝室、書斎として使っていた。両親に相談し、「生活ペースを守って干渉しないなら、自由にやりなさい」と承諾を得た。

インテリアにもこだわり、リノベでおしゃれな２世帯住宅を手がける建築会社に設計を依頼。「インテリアコーディネーターがついて親身に提案してくれて、心強かった。夫婦で夜な夜な建材選び。造る過程も楽しかった」と夫人。

次女が生まれ、１階の親世帯との交流もより密に。「必要なときに手助けしてくれるのが、本当にありがたい。子どもたちの成長に合わせて家に必要なものを考え、足していくのも楽しみ」と話した。


リノベーション前

正面右端に勝手口があり、壁の向こうはベランダ。壁を取り払い玄関を増築した

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リビングから玄関ホールを見る。正面の掃き出し窓からバルコニーへ直接出入りできる。ガラス越しにバルコニーで過ごす家族の様子もうかがえる

 

リノベーション前

リノベ前は和室（子ども室）。掃き出し窓からベランダへ出られた

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子ども部屋。現在は家族の寝室として活用。将来２部屋に仕切れるよう、出入り口、窓、照明を設けている。廊下の突き当たりは寝室

 

リノベーション前

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リノベ前（上写真）の廊下に当たるスペースに設けたウオークインクローゼット。大胆な花柄のアクセントクロスが目をひく壁紙の前は、アイロンをかけたり、洗濯物をたたんだりするのに重宝する家事台。内階段のあった部分は床を張ってふさぎ、洗面室（下写真）と浴室を配置した
 

洗面所。ＬＤＫと個室をつなぐ廊下の、一角に設けられている。強度を損なわない範囲で構造壁の一部を抜いて開口部を設け、ＬＤＫと行き来できるようにした



 Ｍさん宅のリノベのカギ 

「壊せない構造壁を生かし、公私の空間を区分け。家族が集うＬＤＫを広くし個室は最小限に」

 

公私の空間を水回りでつなぐ

２階には両親の寝室、子ども部屋（和室）など４部屋があった。内階段西側の壁が構造上、壊せない壁だったため、間取り変更を伴うリノベーションが難しい造り。空間構成を決めるカギは、必要な部屋の広さに優先順位をつけることだった。

Ｍさん夫妻は将来のライフプランを見据え、「リビングを広く、個室は必要最低限で」と希望。そこで設計を担当した田場裕さんは、構造壁を境にＬＤＫとプライベート空間を東西で区分け。「建物を支える力に影響がない範囲で構造壁に開口を設け、公私の空間を行き来できるプランを提案しました」と説明する。



玄関はベランダに増築。鉄骨製の外階段は手すりの材質にもこだわった
 

リノベ前の和室の外に見えていたベランダは、タイル張りのバルコニーに改装。バーベキューやプール遊びを楽しむ


１階の親世帯とは室内で行き来せず、玄関も別に設ける完全分離型の２世帯住宅に。内階段はふさいで床を張り、そこに洗面室と浴室を配置。リビングから個室へ向かう動線上に、水回りとウオークインクローゼットをまとめることで、スムーズな家事・生活動線を確保した。

２階の新たな玄関は、南側のベランダを利用して増築。鉄骨製の外階段も新設した。玄関東側のスペースはタイル張りのバルコニーへリニューアル。玄関を通って室内から行き来できるようにした。

ＬＤＫは木の温かみを感じられる空間。床材もキッチンも古材風の木目で統一。「天井高を確保するため梁（はり）を露出させましたが、木目調のクロスを張り、統一感のある雰囲気に仕上げました」。


［DATA］
家族構成：夫婦、子ども２人
躯体構造：鉄筋コンクリート造築
年　　数：33年
２階施工面積：82.33平方メートル（約25坪）
工　　期：6カ月
設計・施工：(株)佐平建設　田場裕

［問い合わせ先］
(株)佐平建設
電話：098-851-8352
https://otona-re.com/


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撮影／矢嶋健吾　取材／比嘉千賀子（ライター）
毎週金曜日発行・週刊タイムス住宅新聞
第2009号・2024年07月05日紙面から掲載