［沖縄・お住まい拝見］３０坪にＢＡＲと住宅｜間＋ｉｍｐｒｅｓｓｉｏｎ

店と家つなぐ床下の「倉」

Ｙさん宅
ＲＣ造／自由設計／家族５人

新居は、長年の夢と家族の生活を両立するための拠点だ。約２４坪の住まいに１１席（約６坪）のバーを併設。それぞれ広さは最小限だが「隅まで手や目が届く」とＹさん。

住宅部は、１６畳のＬＤＫと４・５畳の寝室、水回りなどがあり、半階上がったところに３畳×３室の子ども室（今は一部屋にして使っている）がある。子ども室の下は約１２畳の床下収納“倉”だ。「ウチは物が多いので、倉はどうしても造りたかった。多数の実績のある建築士さんにお願いしました」と夫人は話す。

蔵の天井高は１・４メートル。階段下から身をかがめて入れば、秘密基地のような空間が広がる。バーと住居はこの倉を通してつながる。「ここはバーの倉庫であり、通路でもある。なくてはならない空間」

「収納部屋」を随所に

長男は中学１年生、次男は小学校５年生、そして長女は６歳。年頃の子がいる５人家族の家としてはコンパクトだが、居場所は多い。ダイニングで宿題にいそしみ、子ども室や階段、リビングの出窓でゲームに熱中。一人になりたいときは蔵にこもる。「皆、好きな場所で好きなことをしています。だから広くはないけど、窮屈でもない」と夫人。

窮屈さを払拭しているのは、「収納部屋」の力も大きい。キッチンの脇には２・８畳のパントリーを、脱衣所のそばには２・３畳のファミリークローゼットを設けた。大容量の倉も活用し、すっきり暮らす。

バーは、打ち放しの内装やコンクリートブロック製のカウンターなどが男前な雰囲気。厨房（ちゅうぼう）は客席より４５センチ下がっているため、調理をするＹさんと、座っている客との目線が合う。レストランなどで磨いた腕を振るいながら会話を楽しむ。「今は週末の夜のみの営業。慣れてきたら少しずつ営業時間を増やしたい」。インテリアなど細部までこだわったわが城を眺め、満足げに語った。

住居部分のＬＤＫから子ども室を見る。写真奥に向かって高くなる勾配天井で、一番高いところは４メートルある。そこに半階上げた子ども室、下に１２畳の蔵を設けた。階段下に出入り口がある


半階上がった場所にある子ども室。３人分のベッドと収納があり、将来は三つに仕切れるようになっているが、今は一部屋にしている

リビング。テラスに面した出窓がチェア代わり

子ども室下の倉には、たくさんの物を収納している。バーへもつながっていて、バーのパントリーや通路としても活用

ここがポイント
床面積不算入の出窓や倉を活用

約５０坪、建ぺい率が６０％の敷地のため、最大約３０坪の建築面積の中で、住居とバーをつくる計画となった。「バー部分に関しては、Ｙさんが希望する席数（１０席程度）を確保しながら必要最小限を目指し、住宅部をなるべく大きく取るように調整した」と設計を手掛けた間＋ｉｍｐｒｅｓｓｉｏｎの儀間徹さんは話す。　

「バーは、厨房（ちゅうぼう）機器や席の間隔、廊下の幅まで図面に落とし込んで、徹底的に無駄なスペースを省いた」と説明する。広さは最小限ながらも、高い天井が圧迫感を軽減。最も天井高があるのは北側にあるバーなどで４メートル、住居部のＬＤＫは最高３・５メートルある。

住宅部は「寝室は４・５畳、子ども室は３畳×３室と小さく抑え、ＬＤＫや収納部に面積を割いた」。限られた空間に広がりを持たせるため「リビングとテラスの間の窓は、あえて床から４０センチ上げて出窓にした。出窓は、条件を満たせば床面積に算入されず、ベンチ代わりになる。同じく“倉”も天井高が１・４メートル以下など条件を満たせば不算入となる。それらを活用しながら、Ｙさんの希望をかなえた」と説明した。


バーは全１１席。厨房部は４５センチほど下がっていて、座っている客と調理するＹさんの視線がちょうど合うようになっている

写真奥の扉は、住居部の倉へとつながる。「倉はバーのパントリーでもあり通路でもある。とても助かっている」とＹさん


バーのトイレもコンパクトだがおしゃれ


昼の外観。西原町の緑を背負い、かわいらしい形が映える



住居部の扉は玄関でなく門扉。もう一つ内側に玄関扉がある


写真右側の出窓や階段下の蔵がポイント


［DATA］
家族構成：夫婦、子ども３人
敷地面積：１６５．１８平方メートル（約４９．９６坪）
１階床面積：９９．０４平方メートル（約２９．９６坪）
ＢＡＲ／２９．９５平方メートル（約６．３３坪）
住宅／７８．０９平方メートル（約２３．６２坪）
建ぺい率：５９．９６坪（許容６０％）
容積率：５９．９６坪（許容２００％）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
躯体構造：鉄筋コンクリート壁式構造
設計：間＋ｉｍｐｒｅｓｓｉｏｎ　儀間徹
施工：（有）仲真組　仲真敏幸、宮城正和
構造：建築設計庵　長間大輔
電気：喜友名電気　喜友名盛久
水道：（有）ライフ工業　我喜屋奨

◆問い合わせ
間＋ｉｍｐｒｅｓｓｉｏｎ
電話０９８・８９２・３６３５
http://ma-impression.com/

撮影／比嘉秀明　取材／東江菜穂
毎週金曜日発行・週刊タイムス住宅新聞
第1901号・2022年6月10日紙面から掲載