庭共有する姉妹の２世帯｜沖縄家作人ネット／築・建築計画設計事務所

窓ずらしプライバシー守る

Ｏさん・Ｔさん宅
 ＲＣ造／自由設計／家族５人・家族４人 

両家で見守る安心の庭
Ｏさんの夫人（38）とＴさんの夫人（37）は仲の良い姉妹。それぞれの家族が暮らすのは、庭を挟んで仲良く並ぶ二つの平屋だ。

南側にあるのがＯさん宅。廊下を抜けると、一気に視界が開け、天井高3.5メートルのLDKへとつながる。隣接する和室や子ども室まで一体化でき、Ｏさんは「よく親戚で集まるので重宝しています」。

壁では両家の子どもたちがボルダリング。その様子を、姉のＯ夫人は「料理と洗い物を分担しながら、夫婦で並んで立っても広々」という幅3.5メートルのキッチンから見守る。

一方、Ｔさん宅のLDKにはハンモック用のフックが４カ所あり、つり下げる角度を変えられる。「休日にハンモックでゆっくり過ごしたかった」と妹のＴ夫人は話すが、子どもたちのブランコ代わりになることもしばしば。

家事動線については、洗濯を担当するＴさんが「洗濯から片付けまで効率的。アクリルガラスの屋根付き物干し場は、雨の心配もいらない」と使い勝手の良さを話す。

共有の庭では、子どもたちがおにごっこやバッタ捕り。新型コロナウイルスの影響で、いろいろな施設が閉まっていた今年の夏には大きなビニールプールも広げた。両夫人は「互いの家から目が届くし、安心して遊ばせられます」と声をそろえる。　


Ｏさん宅のLDK。3.5メートルの天井高を生かし、壁にはボルダリングの設備、キッチン上にはロフトがある。左手の子ども室は３部屋に区切れるが、子どもたちが幼い今は一つの空間として広々使う


Ｔさん宅のＬＤＫと和室。２室は一体化させて使える。Ｔさんは「子どもたちが走り回れるよう、ダイニングセットはあえて置いていない。移動させやすいよう、座卓もキャスター付きにしています」


何げなく集える
姉夫婦に続いて妹夫婦も家づくりを検討し始めたころ、夫人らの実家近くに広めの土地を見つけた。「２世帯で建てられるかも」となったが、建築士選びに悩んだ。

そこで、コンペ形式で設計事務所を選ぶ団体に相談。複数のプランの中から「視線が合わないよう配慮した提案」を両家族が気に入り、その事務所に依頼することにした。

実際、どちらのリビングも庭に面しているが、窓の位置をずらすことで、目線が合わないようになっている。そのため、ＯさんもＴさんも「互いの目は全く気にならない」。

それより、２世帯にしたことのメリットが大きいという。例えば、「両世帯とも共働きなので、早く帰ってきた人が子どもを迎えに行く」「調味料を借りる際、子どものおつかいの練習になる」「庭が広く使える」「おかずのお裾分けがしやすい」など。Ｏさんは「特別な日でなくても一緒に食事をとるなど、何げなく集まれるのもいい」と加える。別々の世帯でありながら、一つの家族のように協力して暮らせる住まいだ。


Ｏさん宅の和室。庭に面した掃き出し窓を全開にしてもＴさん宅からは見えず、プライバシーが保たれる


Ｏさん夫婦お気に入りのキッチン。幅は3.5メートルあり、写真手前側の約80センチは既製品に合わせて造り付けた


ここがポイント
２軒まとめてが◎　細部の調整も円滑

Ｏさん宅とＴさん宅が建つのは、Ｌ字型の広い土地で、両端は道路に接していた。両家族はここに「庭を共有して自由に行き来できる２世帯」を求めた。
建築士の下地秀喜さんは、敷地の両端を各世帯の出入り口とし、間に庭を設ける形で計画。「２軒分の庭が一つとなり、大きな庭として広々使える。塀がないので閉塞（へいそく）感もない」と庭を共有する利点を話す。

両世帯ともに、LDKの開口部を庭に向けて開いた。しかし「いくら仲が良くても、生活が丸見えになるのは互いに気を使う」と、各世帯のプライバシーをどう確保するかが課題となった。

そこで「各世帯の掃き出し窓が向かい合わせにならないようにするなど、窓の位置や大きさを工夫した」と、互いの家の中が直接見えないように配慮。「二つの建物をまとめて任せてくれたので、トータルで設計する中で細かい調節ができた。施工業者なども同じにしたため、現場監督が一人で良いなど、コスト減にもつながった」。

また、敷地は大雨で冠水することもあり、強い地盤ではなかった。それを「面の広いベタ基礎にした上、壁式構造にすることで建物の重さを分散させた」。これにより杭（くい）が不要になり、その分のコストを抑えられたという。

交通量の多い道路に面したＯさん宅では、道路側に玄関や浴室といった長居しないスペースを設けた。それらが緩衝帯となり「LDKはとても静か」とＯさん夫婦。
　そのほか、両世帯ともLDKの天井を高くし、隣接する和室などと一体化できるようにすることで、集いやすい開放的な空間にした。さらに、その天井の高さを生かしたハイサイドライトからは光も入る。洗濯機から物干し場までの距離を短くするなど家事動線も効率的になっている。


Ｔさん宅のスタディースペース。両世帯とも「家事をしながら子どもの勉強が見られるように」と、キッチン前に設けられている。写真奥の壁に貼られた、デニム模様のクロスがアクセント


Ｔさん宅の玄関。シューズクロークに日用品や小物類をしまうことで、たくさんの人が来ても玄関はスッキリ


Ｔさん宅の外観。車庫から玄関まで雨にぬれずに行き来できる。車庫に屋根が付いているので、夏場に車に乗るときも暑くないという


［DATA］
【Ｏさん宅】
家族構成：夫婦、子ども３人
敷地面積：349.41㎡（約105.7坪）
１階床面積：122.83㎡（約37坪）
建ぺい率：39.14％（許容60％）
容積率：35.15％（許容200％）

【Ｔさん宅】
家族構成：夫婦、子ども２人
敷地面積：327.56平方メートル（約99坪）
１階床面積：119.16平方メートル（約36坪）
建ぺい率：36.69％（許容60％）
容積率：36.73％（許容200％）

【共通】
用途地域：無指定
躯体構造：壁式鉄筋コンクリート造
設計：築・建築計画設計事務所　下地秀喜、山里香衣、下地泰喜
施工：（有）國真住建
電気：（株）大幸電設
水道：（有）丸栄電気水道工業

［問い合わせ先］
沖縄家作人（やーつくやー）ネット
本部 電話＝098-869-3313（担当・国吉）
http://www.8298net.jp/

築・建築計画設計事務所
電話＝098-874-0372

撮影／泉公（ララフィルム）　取材／出嶋佳祐
毎週金曜日発行・週刊タイムス住宅新聞
第1813号・2020年10月2日紙面から掲載