自在に棚を取り付け！　賃貸でも住み手がカスタマイズできる、メゾネットとは｜住んでみたい！ こだわり賃貸①

 こだわり賃貸①　アートヴィラ（沖縄市）

柔軟な造りで仕事・遊び充実

Pコン穴使い自在に棚　シアターにも

沖縄市泡瀬にある賃貸アパート「アートヴィラ」はメゾネット（２階建て）タイプの１ＬＤＫ、約１６坪。１階の半分は約５㍍の吹き抜けになっており、アパートではなかなか珍しい開放感がある。周辺のファミリー向け物件とはあえて違う路線にした。

「限られた面積の中で、オーナーの要望する６世帯以上の部屋を確保しつつ、開放的で遊び心のある住まいを追求したら、こういう形になった」と話すのは、設計者である建築空間アボットの當山茂さん。

同物件は１階３世帯、２階にも３世帯の全６世帯。住人の伊徳大志さんは「ほかのアパートと違う面白い造りが良くて、ここに決めた」と話す。２階を寝室＆クローゼットとしており、「上が散らかっていても下にいれば見えないのがいい」と笑う。

階で公私を分けられるため、在宅勤務にもぴったりだ。當山さんは一室を事務所として借りており、１階を打ち合わせスペース、２階を作業部屋として使用。「ファミリー層を狙わない代わりに、住居としても仕事場としても使える空間にした」

築年数は約８年で、コロナ禍は予想していなかったが、「柔軟な造りのおかげで、時代の変化にも対応できていると思う」。
 


住み手がカスタマイズ

柱や梁を出さないスッキリした構造に打ち放しの壁、白で統一した建具・造り付け家具など、デザイン面でも差別化を図った。「打ち放しにして仕上げを省いたことで、コストダウンにもつながっている」

同物件の打ち放し壁には、もう一つの利点がある。コンクリートを流し込む際にできる丸い穴（Ｐコン穴）を利用して、自在に棚などを設置できることだ。穴の中には突起が出ているため普通はコンクリートで埋めてしまうが、同物件ではあえて簡易的に閉じている。この突起に、専用の金具（ホームセンターなどで購入できる）を設置することで、棚や引っかけ収納などが作れる＝右写真。

當山さんはこの穴を使ってスクリーンを設置。ホームシアターを楽しんでいる。「コロナ禍で映画館にも行けないときも、孫たちがアニメ映画を見に来たり、友達とライブ映像を楽しんだりと大活躍だった」

住み手がカスタマイズできる造りで、多様化するニーズに応える。



當山さんの事務所２階・個室。デスクワークスペースとしている。個室だが引き戸を全開にすれば「１階の様子が伺える」


２階の個室前にはデスクや収納など、多様に使える造り付けの家具が設置されている。當山さんはここにプロジェクターを設置し、１階でホームシアターを楽しむ


打ち放しの壁にある丸い「Pコン」穴はコンクリートで埋めず簡易的なフタをしている。フタを取り、穴の中の突起に金具を設置すれば棚や収納が作れる


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取材／東江菜穂
毎週金曜日発行・週刊タイムス住宅新聞
第1934号・2023年1月27日紙面から掲載