住・食・農にぎわう－西原町小波津－

◆学校区◆
　西原南小学校、一部は西原小学校
◆家賃◆
　築２０～３０年のファミリータイプが多い。築古の２ＬＤＫで４万円前後、３ＬＤＫは５万～５万５千円。新築は築古よりプラス２万円。ほとんどの物件が駐車場１台分付き
◆土地の相場◆
　坪当たり２５万～３０万円前後で地価より高め
◆地域を通るバス◆
　３３３番・３４６番は町役場前～与那城～小那覇～県道３８号線～首里～那覇ＢＴまで。また、３０番は那覇ＢＴ～国道３２９号～南風原～西原～中城～沖縄市泡瀬まで

道路や川辺の整備進む

 １  小波津川から西原町役場を見る。川の氾濫を抑え、水辺に親しみが持てるよう川辺を整備している

町役場や図書館などが集まる町の中核地。 のどかな雰囲気で子育てもしやすそうだルン♪

新マルシェがオープン
西原町小波津は町の中央部にある住宅地と畑地が共存する地域。国道３２９号沿いにはスーパーや銀行、県道３８号線沿いには内科や歯科などのクリニックもあり、近場でなんでもそろう。小中学校にも近く、便利な地域だ。

2020年12月「西原さわふじマルシェ」が町役場の向かいにオープン＝下写真。町の担当者は「町の観光情報なども発信。食と文化が楽しめます。建物の屋根は、町内で今も引き継がれる綱引きの綱をモチーフにしています」と話す。直売所や歴史文化資料館・観光案内所、レンタルキッチン、レストラン、軽食スペース、イベントスペースが設けられ、「みんなでわいわい、がやがやできる場になってほしい」と期待を込める。

マルシェ前の道路の一部は未舗装のままだが、理由がある。「将来道路幅を広げるため。町を象徴するシンボルロードとして、兼久、きらきらビーチまでつなげる計画です」。東崎・東浜マリンタウンに大型ＭＩＣＥ施設整備が決まってから観光の機運が高まっている。シンボルロードはビーチとのアクセス性を高め、災害時の避難路確保にもつながる。


２０２０年１２月にオープンした西原さわふじマルシェ。屋根は綱引きの雄綱と雌綱がかみ合う様子を模している。「さわふじ」は町の花木でもあるサガリバナのこと


 2  国道３２９号と町道が交わる平園交差点。「与那城」から名称が変わり、昨年標識を新調したという


物件探しは南小区中心
長年、町内で不動産業を営む坂田住宅の許田誠さんは、「シンボルロード以外にも、坂田から小波津北西側を通って東崎へ続く道路の計画がある。小波津川沿いでは道路や河川敷の整備が進む。町役場周辺に公園を整備する方針もあがっている。今後、地域や町の様子は変わってくるだろう」と話す。

地域周辺の不動産を探しに来る人はファミリー層が多いという。「開校が比較的新しい西原南小学校区で探しているケースも見られる。子育て中両親の近くに住みたい、職場が近いなど、意向はさまざま」

賃貸物件は「新しい物件はぽつぽつとあるが、築２０～３０年のファミリータイプが多い。家賃は２ＬＤＫで４万円前後、３ＬＤＫは５万～５万５千円ほど」。新築だとプラス２万円ほどになるという。土地の売買では「売り土地は坪当たり２５万～３０万円前後で、公示地価より高めの額で出ている」。

また、南風原町に本店をかまえる南新物産によると、「南風原町の生活利便性が高まり、その波及で西原町まで範囲を広げて土地・賃貸物件を探す人もいる。小波津周辺は落ち着いて子育てできる環境で人気のある地域だ」と話した。


 3  小波津団地の沿道には早くもサクラが咲いていた。緑地に囲まれた閑静な住宅地。「団地」と付くが一戸建て住宅が立ち並んでいるのが面白い


小波津周辺の賃貸物件
小那覇の2LDK 2面採光

坂田住宅の許田さんが紹介してくれたのは、２ＬＤＫの築古アパート。「角部屋で２面から光が入る。西原シティに近く買い物が便利」とオススメする。 家賃は月３万７千円。閑静な住宅街の小那覇に立地する。学区は西原東小学校、西原東中学校。駐車場なし。問い合わせは同社（電話＝０９８・９４５・１２１２）まで。

地域ブランド野菜やローカルな口コミも
町の農業や観光情報を発信

西原さわふじマルシェ内の直売所「うんたま市場」には地元で採れた野菜を中心に、魚や肉もそろう＝上写真。「西原町西洋野菜」という地域ブランドのケールやビーツといった珍しい野菜も手に入る。歴史資料も展示するイベントスペース「西原劇場」には、町内外から訪れた人々が書き込みできるマップを展示＝下写真。おいしいお店やちょっと変わったお店など、ローカルな情報が集まる。