［お住まい拝見］弧を描く花ブロックの外観　両親にはそれぞれ趣味の部屋　息子世帯と心地よい距離感で暮らす、沖縄の2世帯住宅（株）東設計工房　

 

触れ合いが活力に

Gさん夫妻は、那覇市内の住宅分譲地で30年前に建てた家で暮らしていた。息子一家の希望で同居がスタート。孫が増え、2世帯住宅への新築を決めた。

敷地は、将来子どもたちが家を建てられるよう、同じ分譲地内に準備していた土地。「設計は、同僚たちの家を手掛け、風致地区での建築経験が豊富な建築士事務所に依頼しました」とGさん。

以前の家では、光熱費の高さが悩みの一つだった。新居はオール電化にし、太陽光発電と蓄電池を無料設置できるサービスを活用。「光熱費が3分の1になり、災害時にも電気が使えて安心」と喜ぶ。

4歳、2歳の孫を預かることもしばしば。家族との触れ合いと、趣味や自然を楽しむ暮らしが、Gさん夫妻の大きな活力になっている。

 

ここがポイント

 

敷地は、西と北が道路に接する角地。南には那覇の街並みが広がる。建築できる範囲や高さ、色彩にも制限があるエリア。設計では「敷地の特性を十二分に引き出し、見晴らしを生かして、予算を圧縮する視点」を大切にした。

設計の出発点は、駐車場と庭の配置。西側道路はなだらかな坂で、敷地の南北で最大約3メートルの高低差がある。この差を生かして道路側から地盤を掘り込み、地下に3台分の駐車場を計画。上部を庭とすることで、住宅の外と内のつながりが生まれた。雨でも移動が楽なようにと希望のあった「ホームエレベーターの位置を起点に、2世帯が程よい距離で関われる間取りを考えました」と建築家の山城東雄さんは説明する。
 
玄関は、北側道路に面して配置。玄関を入ってすぐの場所に2階への出入り口を設け、両世帯の動線を分けた。眺望を生かすため、1階も2階もLDKは南側に配置。1階は茶室を隣接。年を重ねても楽しめるよう、立位で準備・片付けができる水屋も造作した。水回りは西側にまとめ、道路からの視線と西日をやわらげるため、外壁には沖縄らしい花ブロックを採用。「風が抜け、湿気がこもらず、景観にもなじむ。予算面も踏まえ提案しました」。
屋根には太陽光パネルを載せ、省エネ性能の第三者機関による評価制度「BELS」で、ZEH水準とネット・ゼロ・エネルギーの両評価を獲得。エネルギー面でも負担を減らしている。
  雪見窓から見える露路庭も美しい茶室。床柱はアカマツ、床の間はリュウキュウマツ、天井は網代屋根にサクラの組み合わせ。多彩な木の個性を生かしてしつらえた。写真左端の障子の脇に水屋がある


［DATA］
家族構成：親世帯　夫婦
　　　　　子世帯　夫婦、子ども3人
敷地面積：330.80平方メートル（約100.06坪）
地下階床面積：98.66平方メートル（約29.84坪）
1階床面積：117.11平方メートル（約35.42坪）
2階床面積：120.11平方メートル（約36.33坪）
建ぺい率：39.90％（許容40％）
容 積 率 ：79.18％（許容80％）
用途地域：第1種低層住居専用地域
躯体構造：鉄筋コンクリートラーメン構造
設　　計：(株)東設計工房
　　　　　山城東雄、仲村知也、久高多美子（元職員）
構造：(株)東設計工房
施工：(株)徳里産業
電気：(有)中原電設
水道：(株)共立技研

◆問い合わせ
(株)東設計工房
電話＝098・917・5000
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