【タイムス住宅新聞 2026新春特別号・沖縄のハウスメーカーの施工例】スタイリッシュなRC住宅 開放感×高級感 ホテルライクな空間｜株式会社 徳里産業

1階LDKは16人掛けの長机を置いても、ゆとりのある空間が広がる。施主のUさんは「年の瀬や正月などに、大勢の友人らと食事を楽しんでいます」と話す。住宅は北側の庭を囲むようにL字型に配置され、どこからでも視線が外に抜けて、より開放的だ
 

階で公私を分け 1階LDK 庭と連続し伸びやか

 Uさん宅／鉄筋コンクリート造壁式構造 

沖縄本島中部に建つUさん宅。外観は道路のある北側がコンクリート打ち放しで、スタイリッシュな佇まいだ。門扉を抜けて、青々とした庭を横目に室内へ。Uさんは「仕事柄、来客も多い。大勢の友人を招待しても、狭く感じない開放的な空間がお気に入り」と話す。


北側から見た外観。コンクリート打ち放しをアッパーライトの明かりが奇麗に映し出す。手前の駐車場から玄関までは2階バルコニーの床面が雨よけになるなど、デザイン・機能面ともに考えられたプランとなっている（徳里産業提供）


1階リビングに隣接する庭。北側にあるため、直射日光が当たらず太陽熱の影響が最小限に。芝生は愛犬と50年飼っているカメの遊び場

空間構成は1階にLDK、水回り付きのゲストルーム、2階に居室4部屋、浴室・トイレを二つずつ備えるなど、階で公私の空間を分けた。

1階リビングは大人16人掛けの長テーブルを置けるほど、広々空間。急な来客があっても生活感が表に出ないよう、大容量のパントリーのほか、壁掛けテレビの裏側も収納スペースとして活用。「日常品や煩雑になりがちなテレビ関連の配線は表から一切見えないのもポイントです」と妻。また、間接照明や壁・床などで仕上げを変えながら、ゆとりの空間に高級感をプラス。「ホテルのような非日常的な空間をイメージしました」とも話した。


パントリーや冷蔵庫は右奥にまとめてあるため、表に出るものが少なくスッキリした空間となる


来客がない時には壁掛けテレビに向かい合うよう、ソファを配置。間接照明が落ち着いた雰囲気を演出している（徳里産業提供）

2階は機能的な造りが特徴的。各居室に直接行き来できるプレースペースを中央に配置し、フィットネス器機を完備している。「単に行き来するためだけの通路とならないよう、空間を有効利用しています」。
 

2階プレースペースは天井を木風に仕上げ、高窓から自然光を取り込む。正面の開き戸から主寝室へ行けるほか、各部屋への通路に限らず、運動不足を解消するフィットネススペースとしても利用している


高低差と植栽が目隠し

家づくりは5年ほど前に土地を購入したことがきっかけ。「通勤などの利便性の良さに引かれ、生活感を感じない住まいを思い描きました」と夫妻は振り返る。設計はこれまでの実績から「緻密なプランで信頼が置ける」建築会社にお願いした。

「外部環境との距離感もポイントの一つ」と（株）徳里産業・営業担当の新膳毅大さんは話す。敷地は北側の前面道路より80センチほど高くし、「高低差でプライバシー確保。植栽などの目隠しもプラスすることで、リビングの大開口を開け放てば、北側の庭と一体となった空間で伸びやかに過ごせます」。また外観デザインにもこだわり、打ち放しのコンクリートと杉板模様が映える仕上げを使い分けることで、「同じ素材でも、多彩な表情になるよう計画しました」。


柔らかい光で雰囲気 演出

また、構造と照明計画のバランスにも技が光る。例えば、ダイニングの天井はリビングより低く設定。「構造体の梁（はり）を隠しつつ、生まれた段差に間接照明を設置。天井面をすっきりさせ、柔らかい明かりが室内を照らすようにしました」。また、プレースペースの天井部を高くし、高窓を設置。「2階の中央から壁などに反射した太陽光が降り注ぎ、自然光と人工光のバランスがいい照明計画となっています」。
 

広々とした玄関ホール。天井・壁・床で仕上げを変えつつ、壁付けのインテリアがお出迎え

2階主寝室。米国式の造りをベースに専用の浴室・トイレも備えている


2階バルコニーは視線の抜けも加わり、開放的な半屋外空間


 DATA 
 家族構成  ：夫婦、子ども1人
 敷地面積  ：304.23㎡（約92坪）
1階床面積 ：103.8㎡（約31.39坪）
2階床面積 ：103.8㎡（約31.39坪）
 建ぺい率  ：34.1％（許容50％）
　容積率   ：68.2％（許容100％）
 躯体構造  ：鉄筋コンクリート造壁式構造
 用途地域  ：第1種低層住居専用地域
設計・施工  ：(株)徳里産業
　構　造　：（株）濱川構造設計
　電　気　：丸中電設
　水　道　：トップライン


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撮影／高野光（フォトアートたかの）
毎週金曜日発行『週刊タイムス住宅新聞』2026新春特別号
第2087号・2026年1月4日紙面から掲載