［沖縄］知っトク制度［24］｜脱炭素社会に向けた 住宅政策② 「ＺＥＨ」

脱炭素社会に向けた住宅政策②
「ＺＥＨ」

省エネ・創エネで収支ゼロ
性能や設備で補助額に差

高断熱・高効率がカギ

「ＺＥＨ（ゼッチ）」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略語で、大幅な省エネと太陽光発電など再生可能エネルギーの創出（創エネ）で、エネルギーの年間収支を正味ゼロにする住宅のこと。光熱費などのランニングコストが抑えられる、エネルギーを自給自足するので災害の備えになるなどの特徴がある。

大幅な省エネを実現するため、住宅の造りでは外皮（外気に触れる壁・屋根・窓）の高断熱化、給湯器や空調・照明など設備の高効率化などが求められる＝図１。ただし、創エネ設備や照明など、ＺＥＨとしては必要だが補助対象要素に含まれないものがある。

同住宅を手掛けるハウスメーカーや設計事務所は、「ＺＥＨビルダー・プランナー」として国に登録しており、環境省・経産省のＺＥＨ補助を活用する場合、同ビルダーらによる設計や建築が主な要件となっている。ビルダーの検索は、補助業務を担う団体「環境共創イニシアチブ」のホームページで検索が可能。なお、国交省の補助の場合は、別途認定された地域の中小工務店が手掛けるものが対象となる。

３種類のＺＥＨ

家庭の給湯・照明・換気・冷房・暖房で消費するエネルギー量を「一次エネルギー消費量」という。この消費量の削減率やエネルギーの自家消費を高める設備により、ＺＥＨは３種類に分けられる＝図２。

まずスタンダードな①ＺＥＨは、一次エネルギー消費量を、建築物省エネ法に基づく省エネ基準より２０％以上削減するもの。そのワンランク上の②ＺＥＨ＋（ゼッチプラス）は２５％以上の削減に加え、外皮のさらなる断熱化、エネルギー効率を見える化するマネジメントシステム（ＨＥＭＳ）などの導入が求められる。さらに燃料電池や太陽熱給湯などを導入すると③次世代ＺＥＨ＋というもうワンランク上の住宅になる。
 

注文住宅に５５万円補助

２０２２年度の予算概算要求で、環境省はその補助額案を提示。①には一戸当たり５５万円、②には同１００万円としている。その他、国土交通省は中小工務店が手掛けるＺＥＨに、経済産業省は次世代ＺＥＨ＋に定額の補助を行うとしている。

POINTS
★ZEHは外皮（壁・窓・屋根）の高断熱化と設備の高効率化で省エネし、太陽光発電などの再生可能エネルギーの創出で、年間のエネルギー収支をゼロにする住宅のこと
★補助の対象となるのは国に登録する「ZEHビルダー」などが手掛ける住宅
★一次エネルギー消費量の削減率や設備により３種類に分かれ、補助額が異なる。
・ZEH：削減率20％以上
・ZEH+：削減率25％以上、ZEHよりエネルギーの自家消費を拡大
・次世代ZEH+：ZEH+からさらに自家消費を拡大

図１ ZEHの特徴

図２ ZEHの種類と補助事業を行う省


※補助事業内容の詳細は今後の国会で決まる
・ZEHビルダー・プランナーの検索「一般社団法人環境共創イニシアチブ」
　https://sii.or.jp/zeh/builder/search
・国交省補助対象工務店の検索「一般社団法人木を活かす建築推進協議会」
　https://chiiki-grn.kennetserve.jp/