【見てある記】（株）キャリアエステート｜モデルルーム

（株）キャリアエステート

時代先取る木造アパート
ハイグレードな耐久性と設備


不動産の総合事業を行う（株）キャリアエステート（中本貴士代表取締役社長）が、ことし３月、初の木造アパートを企画。入居募集開始から１０日で満室になるなど大人気となり、注目が集まっている。うるま市にある同物件内１室に設けられたモデルルームを見学した。


外観パース。１階の１ＬＤＫ３室はインナーガレージ付き。２階は２ＬＤＫ３室


１ＬＤＫタイプは、１０．６帖のリビングと６．２帖の洋室、対面式システムキッチンにダウンライトでおしゃれな広々とした空間。木の調湿効果で快適に過ごせる

企画、設計、施工、販売、賃貸管理、リノベーションと不動産に関する全てを自社で行う同社。ワンストップで顧客に負担が少なく、誠実な対応に寄せられる信頼は厚い。

そんな同社が初めて企画した木造２階建てアパートは、１階部分がインナーガレージタイプとなっているのが特徴だ。「建設途中の構造見学会に多くの参加者があり、関心の高さを実感した」と語る同社代表取締役社長の中本貴士さん。問い合わせは今も相次ぐ。

同社の木造アパートは、高温多湿な沖縄の気候風土に配慮し、シロアリ・防腐対策を施した加圧注入用木材防腐防蟻剤を使用。オプション設定で、国が定める「劣化対策等級３」を取得。「３世代が住み継げる７５～９０年間、大規模な改修工事を必要としない対策が取られていると認定された」と胸を張る。また、防火性能も住宅金融公庫が定める「省令準耐火構造」に適合。二重サッシによる防音、断熱対策など構造の強さも魅力だ。

さらに、賃貸住宅では珍しい対面式のシステムキッチンや、乾燥・暖房機能、追いだき機能付きのシステムバス、ダウンライトの照明など、ハイクオリティーな設備がワンランク上の暮らしへと誘う。
 

乾燥・暖房機能付きの浴室。奥行き、幅共に１６０センチと一戸建て並みの広さがあり、ホーロー製の追いだき機能付きシステムバスが採用されている
 

キッチンは県内の賃貸物件では珍しい、対面式システムキッチンを採用。ガスコンロ付きで引き出し式収納、掃除が楽なホーロー製なのもうれしいポイント

中本さんは、「木造２階建てであれば、基礎工事や躯体に使用するコンクリートや鉄筋が大幅に減らせ、坪単価が約２０万円抑えられる。工期も約４カ月で完成する」と話し、オーナーにとっても、環境面からもメリットは大きいとして、「土地活用や建て替えなど、気軽に相談してほしい」と呼び掛ける。

モデルルームの見学の問い合わせは同社フリーダイヤル（０１２０・４１０・３４７）まで。



＜ご予約・問い合わせ＞
（株）キャリアエステート
沖縄県那覇市おもろまち4丁目14番1号2階
営業時間は午前９時～午後６時（日祝休）
電話（０１２０・４１０・３４７）まで。

毎週金曜日発行・週刊タイムス住宅新聞
第1899号・2022年5月27日紙面から掲載