［情報］2021年4月の県内新設住宅着工総数　分譲、持ち家 緩やかに回復

グラフ1．住宅着工の推移（県内）

グラフ2．構造別着工数

国土交通省は5月31日、2021年4月の新設住宅着工総数を発表した。県内の総戸数は913戸で、前年同月比19.1％減だった＝グラフ１。

しかし昨年10月以降、右肩下がりだった総戸数が半年ぶりに持ち直した。特に持ち家（自分で居住）は218戸で前年比16.0％増、分譲（建て売りやマンションなど）は245戸で前年比15.6％増だった。

貸家（賃貸目的で建築）は443戸で前年比39.2％減だった。

第一生命経済研究所によると、持ち家と分譲住宅は「緩やかな回復が見込まれる」としている。「在宅勤務の普及による住環境の見直しニーズや住宅ローン減税など、各種住宅取得支援策の下支えも後押しとなる」と分析する。

一方で賃貸は「低迷が続く」とする。「金融機関によるアパートローンの貸し出し態度は依然として極めて厳しい状況が続いており、当面、回復は見込みがたい」としている。

構造別では、鉄筋コンクリート造が745戸で全体の81.6％を占めた。次いで木造が123戸で13.5％だった＝グラフ２。

 

【2021年4月の県内新設住宅着工数のポイント】 総戸数は913戸で、半年ぶりに前月を上回った。 持ち家は前年同月比16.0％増、分譲住宅は15.6％増で戸数を押し上げた。