［情報］2017年度民間住宅ローンの実態に関する調査　 新規貸出額　借り換え向け増加

国土交通省は「2017年度民間住宅ローンの実態に関する調査」の結果を3月、発表した。

個人向け住宅ローンの実績では、16年度の新規貸出額の合計は18兆9088億円で、前年度の18兆2170億円より6918億円増加した。

新規貸出額における使途別割合では、新築住宅向けが58％、中古住宅向けが16.7％、借り換え向けが25.3％だった＝上グラフ。前年度までに比べ、借り換え向けの割合が増加しているほか、中古住宅向けも増加傾向になっている。

金利タイプ別では、変動金利型50.2％（15年度は56.5％）と、固定金利期間選択型25.7％（同30％）が前年度より減少。一方、全期間固定金利型7.1％（同4.3％）と証券化ローン17％（同9.2％）は増加している。

そのほか、賃貸住宅の建設・購入にかかる融資（アパートローン）の実績や、住宅ローンの商品ラインアップなどについても調査した。詳しくは同省ホームページ（http://www.mlit.go.jp/report/press/house01_hh_000082.html）。

対象機関1363機関のうち、回答があったのは1299機関（うち住宅ローン取り扱いは1241機関）で、回答率は95.3％だった。