［情報］2023年8月の県内新設住宅着工数｜貸家と分譲一戸建てが堅調

【今期のポイント】貸家は4カ月連続で前年同月を上回った。分譲も全体では前年を下回っているものの一戸建てだけで見ると6カ月連続で増加している。

グラフ１．住宅着工の推移（県内）


国土交通省は9月29日、2023年8月分の新設住宅着工数を発表した。県内の総戸数は847戸で前年同月比4.6％増だった。

増加したのは貸家（賃貸目的で建築）で、389戸で18.6％増だった。4カ月連続で前年同月より増加しており、堅調。給与住宅（社宅など）も40戸で同3900.0％増で着工数や前年比を引き上げた。

一方で、持ち家（建築主が自分で居住）は206戸で11.6％減。6カ月連続で減少している。分譲（マンションや建売）も212戸で14.5％減だった。ただし内訳はマンションが74戸で42.2％減だが、一戸建ては138戸で15.0％増加。過去6カ月ほどこの傾向が続いており、分譲一戸建てと持ち家の需要が反比例している。

グラフ２．構造別着工数


構造別では鉄筋コンクリート造が最も多く、609戸で全体の71.9％を占めた。次いで木造が170戸で20.1％だった。