［情　報］2023年1月の県内新設住宅着工総数　貸家は好調、持ち家は低迷続く

国土交通省は2月28日、2023年1月分の新設住宅着工数を発表した。県内の総戸数は895戸で前年同月比41.4％増だった＝グラフ１。
 

グラフ1．住宅着工の推移（県内）

増加率が最も大きかったのは、貸家（賃貸目的で建築）。444戸で49.0％増だった。2カ月連続で前年を大幅に上回っている（22年12月は577戸で121.1％増だった）。貸家はコロナ禍で200戸台が続くなど低迷していたが、回復の兆しが見える。

分譲（マンションや建売など）も266戸で112.8％増だった。中でもマンションは159戸で、約３１倍増だった。分譲一戸建ては107戸で10.8％減だった。アパートやマンションなど大規模住宅の復調が見られる。

一方で、持ち家（建築主が自分で居住）は低迷しており、17.1％減の174戸だった。5カ月連続で前年を下回った。ちなみに200戸を割るのは21年8月以来1年5カ月ぶり。

２２年の中旬ごろまでは持ち家が好調で、貸家が低迷していたが、このところ逆転している。

構造別では、鉄筋コンクリート造が最も多く、745戸で全体の83.2％を占めた。次いで木造が106戸で11.8％、コンクリートブロック造が24戸で2.7％だった＝グラフ２。

グラフ2．構造別着工数