［情報］ 2022年11月の県内新設住宅着工戸数｜持ち家と分譲も減少続く

国土交通省は12月27日、2022年11月分の新設住宅着工数を発表した。県内の総戸数は777戸で前年同月比11.9％減だった＝グラフ１。

グラフ1．住宅着工の推移（県内）

持ち家（建築主が自分で居住）、貸家（賃貸目的で建築）、分譲（マンションや建売など）すべてが前年を下回った。22年10月に続き、2カ月連続。

減少率が大きかったのは、21年から復調していた持ち家と分譲。持ち家は、217戸で14.6％減。分譲は233戸で13.4％減だった。

貸家も323戸で9.8％減だった。減少率は三つの住宅形態の中で最も小幅だったものの、戸数は少なく、19年の月平均約768.9戸と比べると半分以下となった。

ちなみに、19年の持ち家の月平均着工数は約243.5件、分譲は約232.6件だった。

構造別では、鉄筋コンクリート造が一番多く、570戸で全体の73.4％を占めた。次いで木造が153戸で全体の19.7％、コンクリートブロック造が39戸で5.0％だった＝グラフ２。

グラフ2．構造別着工数

【2022年11月の県内新設住宅着工数のポイント】
・１０月から２カ月連続で、持ち家、貸家、分譲すべて前年を下回った。
・２０２１年から好調だった持ち家と分譲が二桁の減少。貸家の減少率は9.8％で一番小さかったが、戸数は
　３２３戸でコロナ禍前（２０１９年月平均）の半分以下だった。