［情　報］2022年1月の県内新設住宅着工総数｜貸家は減　持ち家は１０カ月連続増

グラフ1．住宅着工の推移（県内）



【2022年1月の県内新設住宅着工数のポイント】
・県内の総戸数は６３３戸で、ここ１年で一番少なかった。
・下げ幅が大きいのは分譲と貸家。一方で持ち家は１０カ月連続で前年を上回った。
・構造別では、木造が３カ月連続で全体の２割を占めた。



国土交通省は2月28日、2022年1月分の新設住宅着工数を発表した。県内の総戸数は633戸で、ここ１年で一番少なかった。コロナ禍以前は、1000戸を超えるのが当たり前だったが、コロナ禍では600戸台まで落ち込む月が増えた。

下げ幅が大きかったのは分譲（建売など）と貸家（賃貸目的で建築）。分譲は125戸、前年同月比39.6％減だった。貸家は298戸、前年比24.6％減だった。投資目的の建築の減少が影響している。

一方で、持ち家は210戸で前年比9.4％増だった。戸数は多くないものの、2021年4月から10カ月連続で前年を上回っていて、堅調に推移している。

第一生命経済研究所によると、持ち家に関しては「住環境の見直しニーズなどに支えられて底堅い需要が続くと見られる」としている。



グラフ2．構造別着工数



構造別では、鉄筋コンクリート（ＲＣ）造が一番多く、417戸で全体の65.9％を占めた。次いで木造が145戸で全体の22.9％だった。このところ木造の構成比が大きくなっていて、3カ月連続で2割を超えている。木造業者の県内進出や、建築費がＲＣ造に比べて安価なことも影響していると見られる。