［情報］2021年5月の沖縄県内新設住宅着工総数　持ち家は好調も賃貸は低迷

グラフ1．住宅着工の推移（県内）

 

グラフ2．構造別着工数

国土交通省は6月30日、2021年5月分の新設住宅着工総数を発表した。県内の総戸数は744戸で前年同月比27.0％減だった＝グラフ１。

先月（4月分）の着工戸数は913戸と回復していたが今月はまた700戸台に戻った。

とはいえ、持ち家（自分で居住）は堅調に推移を続けていて、5月の着工戸数は217戸で前年より17.9％増加した。分譲住宅は、マンションが102戸で前年比28.2％減だったが、一戸建ては105戸で7.1％増だった。在宅勤務の増加や住宅ローン減税などにより「持ち家や分譲住宅は緩やかな回復が見込まれる」と第一生命経済研究所は分析している。

戸数を下げているのは、貸家（賃貸目的で建築）だ。318戸で前年比40.6％減だった。貸家は依然として低迷が続いている。全国的にも同様の状況が見られており「持ち家、分譲の増加を主因として住宅着工件数は持ち直しが見込まれる。もっとも、貸家が足を引っ張ることから回復ペースは緩慢なものとなろう」と同研究所はリポートしている。

構造別では、鉄筋コンクリート造が546戸で全体の73.4％を占めた。次いで木造が129戸で17.3％だった＝グラフ２。

 

【2021年5月の県内新設住宅着工数のポイント】 持ち家は２カ月連続で、前年同月比を上回った。 貸家はコロナ禍で減少が続いており、５月分も前年より４割以上減少した。