８カ月ぶり前年上回るも低水準｜2021年1月の県内新設住宅着工総数

グラフ1:住宅着工の推移（沖縄県内）



グラフ2:構造別着工数


国土交通省は2月26日、2021年1月の新設住宅着工数を発表した。

県内の総戸数は798戸で前年同月比19.1％増だった。前年を上回るのは2020年5月以来8カ月ぶり。だが、着工数は低水準が続いている。

前年1月は消費増税（2019年10月）の駆け込み需要の反動と、新型コロナウイルスの影響が出始めたこともあり着工総数が670戸と記録的な少なさだった。そのため2021年1月期の戸数がプラスとなった。

とはいえ、分譲住宅（建て売りやマンション）は207戸で前年比99.0％増と大きく持ち直した。

ただ、第一生命経済研究所によると「今後も低調な推移を見込む」としている。特に貸家（賃貸目的で建築）については、「金融機関の融資スタンスの慎重化が続いているほか、新型コロナウイルスの先行き不透明感などが影響している」と指摘する。

構造別で見ると、木造住宅が全体の21.2％を占めた。木造が2割を超えるのはここ２０年の間で2度目。1度目は20年7月。厳しい状況ではあるが、県内の木造需要の高まりを感じさせる数値となった。
 

【2021年1月の県内新設住宅着工数のポイント】 総数は７９８戸で前年同月に比べて１９.１％増加した。 前年を上回るのは８カ月ぶり。 ただ、８００戸を切る低水準が続いている。前年同月の総数が６７０戸とかなり低かったことが増加の要因