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築50年超で2階建ての実家をリノベーションしたHさん。仏壇を引き継ぎ、「これからも長く暮らしていきたい」と話す。室内は内壁や廊下で細かく仕切られていた部屋をつなげ、各階ともに大らかな空間に変身。完成当時のコンクリートの梁（はり）や窓、仕上げ材のタイルなど住まいの記憶を残しながら、機能性と居心地の良さを高めた。（編集部／市森知、撮影／比嘉秀明）
Hさん宅 RC造2階建て／築50年超の実家／大らかさ・機能性をプラス
リノベーション前
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リノベーション後。LDKは3部屋をつなげて、奥行きのある大空間に。南側には大開口が一直線に並び、視線が外に抜ける。一角には仏壇や床の間をしつらえた。構造体の梁やコンクリート面をあらわにし、調光できる照明でかっこよく照らす
リノベ前の要望「仏壇がある実家を引き継ぎ、老後も暮らしやすく。開放的な空間で親族らが集えるようにする」
約32帖のLDK
「たつ年だからシーサーではなく、竜。知り合いの作家に造ってもらった竜の焼き物、かっこいいでしょう」とHさんはほほえむ。門柱の天板に顔を出す勇ましい竜2頭が改修した築50年超の実家から災いを払いのける。
Hさんは実家や仏壇、畑を引き継いだ。空き家同然だった住まいを「20年以上たっても安心して暮らせるように」と改修を決意し、設計は趣味のバイクで知り合った建築士に依頼した。
タイルなど既存建物の痕跡を残した外観は南側の大開口が印象的。伝統的な民家さながら、軒下空間を通って、集いの空間へ。約32帖と大らかなLDKが客人を迎え入れ、中央に仏壇がある。Hさんは「『いつもありがとうございます』と手を合わせて出勤しています」と話す。
リノベーション前の外観
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リノベーション後の南側外観。門柱の竜がお出迎え。大開口が三つ並び、大工が丁寧に造り付けたウッドデッキが印象的だ。住宅はダークグレーの手すりや軒面、ニュートラルグレーの壁面とHさんの好み色に塗り分けつつ、既存のタイルの一部は残した
薄暗い空間で安らぐ
改修では細かく仕切られていた部屋・廊下をつなげ、開放的に。部屋の配置は玄関ホールを中心にHさんの寝室などを西側に、LDKを東側にまとめ、集いの空間と私的な空間が上手にゾーニングされている。「移動がスムーズ。50年以上たっているので、隙間風で寒さを感じる日もあるけれど、心地の良い風が家全体を巡って、気持ちがいい」とHさん。動線上には収納を設け、物が表に出ないようになっている。
リノベーション前
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リノベーション後。改修前の廊下があった場所にキッチンを置き、ダイニングテーブルを向かい合うように造作した。テーブルの下には大容量の収納スペースを設けている
リビングは照明を落とすと、横幅3.3メートルのダイニングテーブルと相まって、バーのような雰囲気に様変わり。「薄暗い空間もリラックスできるひととき。時々お酒をたしなみながら、疲れを癒やしています」。また、ゲストルームを1階と2階に設け、仕事などで県外にいる家族が帰沖した際に、泊まれるようにした。
改修にあたり毎週1回、工事関係者とミーティング。「すばらしいメンバーのおかげで実家が生き返った」とHさん。建物の痕跡や家族の記憶を未来に引き継ぎ、居住性を高めた実家での暮らしは続く。
キッチンから南側の大開口を見る。窓の上部には趣味のサーフボードが飾られ、視線は町並みや山々まで抜ける
リノベのポイント「住宅状況を細かくチェック。ひび割れ補修や防水処理などを施し、予防保全。室内は不要な壁などを壊し、オープンな空間に変えた」
予防保全＋広がり
Hさん宅のリノベーションを手がけた建築士・西村修さんは「先20年以上は安心して暮らせるように」という要望から、まず住宅の現況を細かくチェック。構造に影響を与えず損傷が激しかった部分は撤去。軽微なひび割れなどは丁寧に補修したのち、塗装・防水処理などを施した。「施主さん好みのカラー2色で仕上げ、劣化要因である雨・紫外線の影響を最小限に抑えられるようにしました」。
建物の現況調査では損傷部一つ一つを赤マーカ－でチェックし、補修部もれがないようにした
室内はプライベートとパブリックの空間が緩やかにつながる、大らかな空間に計画した。
1階東側は不要な間仕切り壁や廊下をなくし、床はフラットに。「持て余していた北東の和室（現ゲストルーム）へのアクセス性を高め、デッドスペースがないようにしました」と西村さん。さらにLDKの引き戸などはつり戸とし、床に戸車が走るレールがないため、「つまずく心配はなく、全自動掃除ロボットも行き来がしやすい」。
リノベーション前の玄関
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全体的に暗い印象だった玄関は天井高さ約3メートルで広々とした空間によみがえった。階段の高窓から陽光が降り注ぐ
1階西側はHさんの寝室などをまとめ、県内外に暮らす家族が泊まれるよう、2階にも広々としたゲストルームをしつらえた。壁・天井ともに傷んだ部分は貼り替え、「利活用できる材はそのまま使い塗装仕上げにすることで、雰囲気を一新させています」。ほかにも窓ガラスやサッシ、外壁タイルなど既存のものを生かした。西村さんは「建物に残る意匠、構造、年を重ねても暮らしやすい造り、これらをバランス良く整えました」と話した。
リノベーション前
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2階のゲストルーム。垂れ壁などで仕切られていた部屋を約14帖の1部屋にまとめた。一角に洗面台や冷蔵庫を置けるスペースを設け、将来的にはセカンドリビングとして使える
DATA
躯体構造：鉄筋コンクリート造ラーメン構造
築年数：50年以上
1階床面積：101㎡（約30.5坪）
2階床面積：35.5㎡（約10.7坪）
工期：2025年4月～同年8月
設計：Arms DESIGN那覇 西村修
施工：（有）タイラ建設
電気：YKシステムズ（株）
水道：（有）サンユウ設備
防水・塗装：（株）モロミホーム
住設：（有）沖縄タカラ住設
お問い合わせ
Arms DESIGN那覇
メール＝soul@woody.ocn.ne.jp
https://armsdesign.ti-da.net/
毎週金曜日発行「週刊タイムス住宅新聞」こだわリノベ
第2105号（2026年5月8日発行）より転載