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横並びのLDK全体が庭に面しているほか、浴室や寝室なども坪庭に接し、常に緑を楽しめる。光がたっぷり入る明るい室内は、コーラルストーンやモザイクタイルも映える。（編集部／東江菜穂、撮影／比嘉秀明）
Tさん宅 RC造／自由設計／家族4人
キッチン・ダイニング・リビングと横並びになっていて、その前面に庭がある。どこにいても緑を眺められる住まい。キッチンに用いたコーラルストーンは高級感があり、消臭・調湿効果もある
間取り・デザイン 自分で練り込み
Tさん宅を手掛けた建築士は、「私たちは整えただけ。間取りもデザインも施主本人が考えていらっしゃった」と話す。Tさんは「スタイリッシュな空間が好み。だけど緑も感じたい。家事がしやすく、子どもたちに目が届く空間にしたい。あと…」と、あふれる理想を実現するため「無料アプリで図面を作成してみたら、のめり込んでしまった」と笑う。
予算とすり合わせながら、生活動線や光の入り方、使う建材・デザインなども細かく決めていった。「本当は、どこに居ても庭が見えるよう、中庭を囲むコの字形の住まいにしたかったけど、コンクリート使用量が多くなって費用がかさんでしまう。代わりに坪庭を点在させて、常に植物が目に入る住まいにした」とプロさながらの知識でプランを練り上げた。
LDKは横並びにし、全体が庭に面するように配置。浴室や寝室の外には坪庭を設けて、プライベートな時間も植栽を眺められるようにした。
「周囲を気にせず緑を楽しみたい」と塀を効果的に設けたTさん宅には、カーテンがほとんどない。庭も住空間の延長と捉えた思いがそこに現れている。
坪庭に面した浴室。緑を眺めながらリラックスタイムを満喫しているそうだ
寝室にも坪庭を設けた。外の塀は上下が抜けていて風や光が入る
プロの手で磨きかけ
LDKは壁で仕切らず、天井や床の高さを変えてメリハリを付けた。リビングは3メートル40センチの天井高で開放的。隣接するスタディースペースは階段2段分の床高を上げてゆるくゾーニングし、「家族の顔が見える住まい」をかなえた。
リビングの天井高は3メートル40センチ。高窓からも光が巡る。左側の小上がりはスタディースペース
スタディースペースの奥にも坪庭があり、緑を切り取る。この坪庭は浴室にも面している
デザインにも、こだわりを反映。外観は「美しい木目が浮き出た杉板型枠仕上げの壁に、直線的なフォルムのオープンガレージ。そして浮き階段。これらは絶対に取り入れたかった」と話す。内装は、高級感のある天然のコーラルストーンやモザイクタイルなどを使用。DIYしたダイニングテーブルにも、モザイクタイルを活用した。
杉板型枠仕上げの壁や直線的で深い軒、浮き階段はTさんがこだわった部分。オープンガレージ天井部は、梁の凸部を見せない造りになっている
照明はTさんが自分で調達。キッチン背面の棚＝右側＝やダイニングテーブルはDIYして建築費を抑えた。ダイニングテーブルはキッチン背面のモザイクタイルをアクセントに使って統一感を演出
建築会社は「やりたいことを詰め込んだわが家を、予算内で実現してくれるところを選んだ。そこは坪数で価格が決まるシステムを導入していて、価格のめどが付きやすかった。プロの手でブラッシュアップしてもらって、納得がいく住まいができた」と笑顔で話した。
玄関前にはコーラルストーンの壁を設けた。スポットライトを当てて陰影を楽しむ。消臭効果もあり、機能面でも役立っている
ここがポイント／塀や梁 効果的に設ける
Tさん宅を手掛けたサイアスホームの建築士・宮里恭平さんは「今回の大命題は、Tさんの描いた間取りを現実の建築にすること。構造や設備・機能面などに留意しながら落とし込み、長期優良住宅の認定も受けることができた」と話す。「実は地盤が弱めで、改良工事にコストが掛かった。その分、少しでも予算を抑えられるようサポートした」。税制優遇や補助金も活用できるよう配慮しながら設計した。
また、予算とのバランスを取りながらTさんの希望である「外からの視線を気にせず緑を感じられる家」「スタイリッシュな外観」を実現するにあたり、塀や梁（はり）の設け方を工夫した。二つの坪庭は塀で囲っているが「その塀を構造壁に連結することで、足元を浮かせられた。上部にも隙間を開けている。目線の高さはしっかり遮りつつ、コンクリート使用量は減らした。光や風も取り入れやすい」と説明する。
外観は見え方を重視した。オープンガレージの天井は「直線的に見せるため、通常は下に突き出す梁を上に出し、高さを抑えた分、太くしている＝下図。地上から梁の凸が見えないよう綿密に計算した」。
同社は坪数に応じた定額制。設備や照明なども込みの価格になっている。「その中から施主が不要とした設備があれば減額できる。Tさんは照明などを自分で調達する、ということで価格を下げた。当社のシステムを上手に使って理想の住まいをかなえていた」と話した。
LDKに面した主庭。隣家と近接していることからしっかり塀を設けて、気兼ねなく緑を楽しめるようにした
設計データ
家族構成：夫婦、子ども2人
敷地面積：223.14㎡（約67.5坪）
1階床面積：90.9㎡（約27.5坪）
建ぺい率：48.06％（許容60％）
容積率：40.86％（許容200％）
用途地域：第1種中高層住居専用
躯体構造：鉄筋コンクリート壁式
設計：サイアスホーム（株） 宮里恭平
施工：サイアスホーム（株）
コンシェルジュ：サイアスホーム（株）宮城陽菜
お問い合わせ
サイアスホーム（株）
電話 098（989）7512
https://www.saias-home.co.jp/
毎週金曜日発行「週刊タイムス住宅新聞」お住まい拝見
第2132号（2026年11月13日発行）より転載