読了時間 約4分
全国空き家アドバイザー協議会の沖縄県内の会員らが、空き家問題の背景や沖縄の現状を解説する。今回は、2026年4月に発足した同協議会沖縄県沖縄支部支部長の新垣啓さんが、県内で2番目の組織の活動目的や意義、抱負などを語る。（文／新垣啓 全国空き家アドバイザー協議会 沖縄県沖縄支部支部長）
今回、全国空き家アドバイザー協議会沖縄県沖縄支部の支部長を拝命致しました新垣啓と申します。去る26年4月21日に設立総会を終え、正式に団体として活動をスタートしました。全国空き家アドバイザー協議会は、県内では名護支部に続き2団体目となります。
沖縄支部の活動内容としては、沖縄市を拠点に周辺の市町村も含め、地域の空き家問題の解決にワンストップで取り組み、課題解決まで伴走支援する実装組織として地域に寄与することです。
空き家問題というと、誰も住んでいない古民家や使用されていない古い建物を思い浮かべる方が多いかもしれません。しかし、実際の相談現場では、
- 相続が進んでおらず放置されている
- 兄弟で意見がまとまらない
- 遠方に住んでいて管理できない
- 土地が借地でどうしたらいいかわからない
- 空き家の中に物が多く片付けができない
など、単に空き家問題というだけでなく、相続の放置や親族間の調整の不調を含め、不動産業だけでは解決できない問題が複雑に絡み合っているのが現実です。
全国空き家アドバイザー協議会沖縄県沖縄支部の設立総会であいさつする新垣支部長＝26年4月21日、沖縄市（提供）
全国空き家アドバイザー協議会沖縄県沖縄支部の総会。地域の空き家問題の解決に向けて尽力することを確認した＝26年4月21日、沖縄市（提供）
多くの専門家が課題解決へ連携
そこで私たちは、地域の専門家が連携し、窓口を一つにすることで相談者の負担を少なくし、空き家問題解決へワンストップで伴走する体制を整えております。
参加しているのは、宅建士、司法書士、行政書士、霊園業者、リフォーム業者、解体業者、ライフプランナーなど、空き家に関わるさまざまな専門家です。それぞれの専門知識を活かしながら、地域の空き家問題の解決に取り組んでいます。
沖縄市という地域で特徴的な空き家問題というと、借地が関わることが多く見受けられます。借地上に実家建物があり、相続で引き継いだものの、別に住宅を所有しているため実家には戻らない、売却したいが借地のためなかなか売却も進められない、解体するにも費用がない、などというケースが多くあります。
そういうケースこそ、ワンストップでの各専門家の連携と地主、空き家所有者との密な相談が問題解決へのカギになります。私たち沖縄支部でも地域の特性や環境、ニーズに沿った形できめ細かな相談に応じていきたいと思います。
地域においても空き家問題解決は重要です。空き家を放置していると、その空き家敷地内にごみが捨てられ景観を損ない、近隣への害虫被害が拡大したり、草木が伸びてしまい隣地に迷惑がかかったりする心配もあります。
空き家再利用で住みよい地域に
一方で空き家問題が解決すると所有者個人だけではなく、地域にとっても良いことがあります。例えば、空き家が売買されると、購入された方がその空き家をリフォームしてきれいな住宅として住むことで、地域住民が増え活気がでます。駐車場が不足しているエリアでは、空き家を解体して更地を駐車場として活用すると、地域の住民にも喜ばれます。
空き家アドバイザー協議会沖縄県沖縄支部は、この活動を通して多くの空き家問題解決に尽力し、より住みやすい地域づくりや地域の発展にも寄与していきたいと考えております。
沖縄市の実家問題（空き家予備軍）や空き家について、お悩みの方は気軽に沖縄支部へご連絡下さい。多くの専門家が相談内容をうかがいながら解決までワンストップで伴走支援致します。
執筆者プロフィル
あらかき・けい／1988年生まれ、沖縄市在住。2026年、（一社）全国空き家アドバイザー協議会沖縄県沖縄支部の設立に際し、沖縄支部長就任。（株）でいご不動産代表取締役。全日本不動産協会沖縄県本部会員
お問い合わせ
全国空き家アドバイザー協議会 沖縄県沖縄支部
電話 098（989）0801
毎週金曜日発行「週刊タイムス住宅新聞」どうするその空き家 あなたの実家も!?（27）
第2109号（2026年6月5日発行）より転載