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不動産に関するサービスを展開している沖縄県内の企業「注文住宅の相談窓口 那覇店」、「有限会社ラムハウジング」のキーマンにインタビュー。自社の強みや今後の目標などを聞いた。
「家づくりを効率よく」注文住宅の相談窓口 那覇店／住宅建築コーディネーターの谷口智保さん
どのような相談ができる？
家づくりを考える際、建築会社や資金計画で悩む人は多いと思います。建築会社はそれぞれ得意分野が異なり、1社ずつ足を運んで見極めるのは大変です。資金計画も、ファイナンシャルプランナー（FP）や金融機関を回るとなると、時間と労力がかかります。こうした問題から土地探しや相続問題などまでを、建築会社や不動産会社、税理士などの専門家と提携し、家づくりの悩みや疑問を無料で相談できるのが、弊社の強みです。
実際の流れとしては、まずお客さまの収入やライフプランをお伺いし、300件以上相談を受けた経験を基に資金計画を立て、家づくりの予算を固めます。社内には住宅ローンを扱うグループ企業「SBI ARUHI」も併設しているので、事前審査も可能です。その後、提携している約30社の建築会社から、ニーズに合わせて数社をピックアップ。注文住宅だけではなく、建て売りやリフォームを得意とする会社も紹介でき、納得の家づくりを効率よく進めるお手伝いをします。
「おうちづくりガイドブック」のほかにも、「住宅会社シート」や「家計相談FPシート」もプレゼント
県内の建築情勢は？
地価や中東情勢の悪化による建築資材の高騰が続き、住宅取得費は上昇し続けています。中古物件の需要も数年前より増えていますが、立地次第では新築と変わらない価格帯。さらに住宅ローンの金利も近年にないペースで上昇しており、資金計画の前提そのものが変わりつつあります。時代の流れを見据えながら、ローンの借り換えや繰り上げ返済など、ベストな選択肢をいち早く提案できるようにしたいです。
設立から5年、今後の目標は？
金利の上昇によってマイホームのハードルが上がった今だからこそ、相談窓口を活用してほしいです。来店後はLINEでの無料相談も行っています。沖縄の家づくりを支える相談窓口として認知度を高め、家のことで困ったらまずここに、と思ってもらえる存在になりたいです。
お問い合わせ
注文住宅の相談窓口 那覇店
沖縄県那覇市おもろまち4-17-19（ソフィアビル3階 SBI ARUHI那覇店内）
電話 098（917）6260
http://ouchi-okinawa.life
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あわせて読みたい（特集・9月23日は不動産の日）
｢快適な室内環境提供｣有限会社ラムハウジング／代表取締役社長の川上優さん
御社が得意としている分野は？
創業33年を迎える当社は、「空気がうまい家Ⓡ『ゆがふ家』」を手がけ、住む方の健康と木造住宅の付加価値を高める家づくりを行っています。
具体的には、構造材や床だけでなく建具まで南九州産の杉材を原木とした「音響熟成Ⓡ木材」を使用。乾燥時に音楽の波動で水分だけを取り除き、木の油分や樹液、細胞を残すことで木本来の調湿・防菌・防蟻作用を最大限に追求し、快適な空間を実現しています。
壁には微生物を含む「幻の漆喰Ⓡ」を採用し、空気中のホコリや化学物質を分解。年中温暖な沖縄の気候に適した、澄んだ室内環境を提供できるのが特徴です。
また、台風や地震にも耐えられるよう、一般的な9センチ角の柱より一回り大きい11.8センチ角に。梁（はり）も24～36センチにするなど、頑丈な構造を採用。木目の凹凸を活かした「うづくりの床」も厚さ3.8センチとし、耐久性と快適性を両立しています。
よく受ける相談や案件は？
ここ数年は、アレルギーやシックハウス症候群への関心が高まり、「空気環境に配慮した家に住みたい」というご相談をよく受けます。
最近はリノベーションの需要も増加しています。直近は築68年の琉球古民家の損傷箇所や床、壁、水回りなどを音響熟成Ⓡ木材を用いて修復。軸組はそのまま生かして古民家の良い所を残しつつも、快適に暮らせるように施工しました＝写真。ほかにも「梅雨時期でもベタつかない床材」「耐震・耐風性に優れた頑丈な構造」など、沖縄の風土に即したご要望も多く寄せられています。
天井や壁を「音響熟成Ⓡ木材」を使ってリノベーション
今後の目標や展望は？
私たちは今後も「家づくりはお客さまの人生づくり」という信念のもと、安心で快適、そして経年とともに美しくなる住まいを提供し続けます。自然素材や職人の技を活かしながら、住む人の健康を守り、長く愛される家づくりを追求していきたいと考えています。
お問い合わせ
有限会社ラムハウジング
沖縄県北谷町宮城1-465
電話 098（936）8808
http://lamb-housing.com
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